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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 153 m²
En plein cœur de Challans, Imaginez…Vous rentrez chez vous, vous poussez la porte et découvrez une pièce de vie de 50 m² baignée de lumière, un espace où tout devient simple : rece...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 615 €/mois | 10 955 €/mois | 303 660 € | 31 479 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 653 €/mois | 8 039 €/mois | 318 360 € | 46 179 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 345 420 € | 73 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 377 280 € | 105 099 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 411 000 € | 138 819 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHALLANS ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHALLANSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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282 690 € | 1 848 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T6 CHALLANS
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T5 FROIDFOND
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289 900 € | 2 042 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 FROIDFOND
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289 900 € | 2 042 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 FROIDFOND
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289 900 € | 2 042 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T6 CHALLANS
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273 750 € | 1 928 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T5 FROIDFOND
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273 000 € | 1 706 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 FROIDFOND
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T5 CHALLANS
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299 442 € | 1 957 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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299 600 € | 2 011 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T6 CHALLANS
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300 000 € | 1 948 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T5 CHALLANS
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263 900 € | 1 580 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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263 900 € | 1 580 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PERRIER
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262 000 € | 1 807 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PERRIER
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262 000 € | 1 807 € | 145 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Rue Du Bois Soleil | 285 000 € | 136 m² | 2 096 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Des Hetres | 236 920 € | 135 m² | 1 755 € |
| 18/12/2025 | 9002 Che Des Viollieres | 562 000 € | 149 m² | 3 772 € |
| 15/12/2025 | 31 Che Des Noues | 297 000 € | 126 m² | 2 357 € |
| 21/11/2025 | 11 Rue Saint Francois | 615 600 € | 162 m² | 3 800 € |
| 21/10/2025 | 37 Che Du Marche Besson | 418 000 € | 138 m² | 3 029 € |
| 10/10/2025 | 1 Rue Du Chateau | 233 000 € | 164 m² | 1 421 € |
| 10/10/2025 | 45a Rue De Nantes | 350 000 € | 136 m² | 2 574 € |
| 25/08/2025 | 6 Rue Gobin | 335 000 € | 170 m² | 1 971 € |
| 22/08/2025 | 81 Che Du Parois | 275 000 € | 132 m² | 2 083 € |
| 14/08/2025 | 35 Av De Vincennes | 300 000 € | 124 m² | 2 419 € |
| 01/08/2025 | 8 Rue Des Abeilles | 422 000 € | 156 m² | 2 705 € |
| 28/07/2025 | 36 Che De La Godiniere | 150 000 € | 135 m² | 1 111 € |
| 21/07/2025 | 2b Rue Jean Giono | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 15/07/2025 | 47 Che De La Coetiere | 403 000 € | 134 m² | 3 007 € |