Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 153 m²
RARE À CHALLANS – Un bien unique en centre de ville avec jardin, studio indépendant et DPE C ! À seulement moins de 10 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, décou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 630 €/mois | 11 000 €/mois | 304 920 € | 32 077 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 666 €/mois | 8 079 €/mois | 319 920 € | 47 077 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 930 €/mois | 5 848 €/mois | 347 400 € | 74 557 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 582 €/mois | 4 794 €/mois | 379 680 € | 106 837 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 414 300 € | 141 457 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHALLANS ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHALLANSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7Uxg Actuel
|
282 690 € | - |
|
#bCuvL
|
282 690 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHALLANS
|
282 690 € | 1 848 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
282 690 € | 1 848 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
282 000 € | 1 843 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
286 000 € | 1 810 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
286 000 € | 1 810 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
286 000 € | 1 810 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
286 000 € | 1 810 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHALLANS
|
291 200 € | 1 525 € | 191 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHALLANS
|
291 200 € | 1 525 € | 191 m² | 7 | Voir |
|
T8 CHALLANS
|
294 000 € | 1 539 € | 191 m² | 8 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
294 000 € | 1 838 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T8 CHALLANS
|
294 000 € | 1 539 € | 191 m² | 8 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
294 000 € | 1 771 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
294 000 € | 1 771 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T8 CHALLANS
|
294 000 € | 1 539 € | 191 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 16 Rue Des Hetres | 236 920 € | 135 m² | 1 755 € |
| 30/12/2025 | 10 Rue Du Bois Soleil | 285 000 € | 136 m² | 2 096 € |
| 18/12/2025 | 9002 Che Des Viollieres | 562 000 € | 149 m² | 3 772 € |
| 15/12/2025 | 31 Che Des Noues | 297 000 € | 126 m² | 2 357 € |
| 21/11/2025 | 11 Rue Saint Francois | 615 600 € | 162 m² | 3 800 € |
| 21/10/2025 | 37 Che Du Marche Besson | 418 000 € | 138 m² | 3 029 € |
| 10/10/2025 | 45a Rue De Nantes | 350 000 € | 136 m² | 2 574 € |
| 10/10/2025 | 1 Rue Du Chateau | 233 000 € | 164 m² | 1 421 € |
| 25/08/2025 | 6 Rue Gobin | 335 000 € | 170 m² | 1 971 € |
| 22/08/2025 | 81 Che Du Parois | 275 000 € | 132 m² | 2 083 € |
| 14/08/2025 | 35 Av De Vincennes | 300 000 € | 124 m² | 2 419 € |
| 01/08/2025 | 8 Rue Des Abeilles | 422 000 € | 156 m² | 2 705 € |
| 28/07/2025 | 36 Che De La Godiniere | 150 000 € | 135 m² | 1 111 € |
| 21/07/2025 | 2b Rue Jean Giono | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 15/07/2025 | 47 Che De La Coetiere | 403 000 € | 134 m² | 3 007 € |