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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
Maison de 130 m² Terrain 1000 m².Dans un beau secteur Balcons de Belledonne Venez découvrir cette belle maison de 2006 de 130 m² très bien entretenu .Un terrain paysagé de 1 000m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 006 €/mois | 18 200 €/mois | 504 504 € | 53 057 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 411 €/mois | 13 367 €/mois | 529 320 € | 77 873 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 574 920 € | 123 473 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 607 €/mois | 7 900 €/mois | 625 680 € | 174 233 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 272 €/mois | 6 885 €/mois | 681 600 € | 230 153 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FROGES ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FROGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9YdFm Actuel
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469 000 € | - |
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#a4ddh
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469 000 € | - |
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#b0PL4
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469 000 € | - |
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#ag7gu
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469 000 € | - |
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#aBI8D
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469 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FROGES
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469 000 € | 3 636 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 BRIGNOUD
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470 000 € | 2 938 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BERNIN
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475 000 € | 2 969 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLARD BONNOT
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455 000 € | 2 844 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 FROGES
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449 000 € | 3 097 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CHAMP PRES FROGES
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410 000 € | 3 445 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 LA COMBE DE LANCEY
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399 000 € | 2 978 € | 134 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 109 Rue Pasteur | 465 500 € | 111 m² | 4 194 € |
| 09/09/2025 | 6b Rue Lamartine | 570 000 € | 146 m² | 3 904 € |
| 27/08/2025 | 21 Imp De Bourgogne | 323 000 € | 106 m² | 3 047 € |
| 17/04/2025 | 37 Imp De Bourgogne | 312 500 € | 106 m² | 2 948 € |
| 18/12/2024 | 4 Imp De La Meije | 430 000 € | 122 m² | 3 525 € |
| 04/12/2024 | 6b Les Jaures | 445 000 € | 112 m² | 3 973 € |
| 30/09/2024 | 3 Imp Victor Hugo | 342 000 € | 110 m² | 3 109 € |
| 23/09/2024 | 51 Bd De La Republique | 180 000 € | 128 m² | 1 406 € |
| 03/07/2024 | 1 Rue Cdt Fontaine | 415 000 € | 110 m² | 3 773 € |
| 14/06/2024 | 2 Pl De La Convention | 255 900 € | 104 m² | 2 461 € |
| 19/12/2023 | 12 Che Des Vignes | 435 580 € | 124 m² | 3 513 € |
| 20/09/2023 | 1 Rue Gabriel Peri | 399 700 € | 118 m² | 3 387 € |