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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 40 m²
A 100 mètres d'Anthony, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, venez découvrir ce superbe 2 pièces de 37 m² avec un extérieur de 9m² entièrement rénové en 2026. À 5 min...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 107 €/mois | 9 415 €/mois | 260 988 € | 27 453 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 282 €/mois | 6 915 €/mois | 273 840 € | 40 305 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 297 360 € | 63 825 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 348 €/mois | 4 085 €/mois | 323 520 € | 89 985 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 352 500 € | 118 965 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, FRESNES ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, FRESNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 FRESNES
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242 000 € | 6 050 € | 40 m² | 1 | Voir |
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T2 FRESNES
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248 000 € | 6 703 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 FRESNES
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248 000 € | 6 703 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 FRESNES
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235 000 € | 5 732 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 FRESNES
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235 000 € | 5 732 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 FRESNES
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220 000 € | 5 641 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 FRESNES
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215 000 € | 4 778 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 FRESNES
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212 000 € | 4 930 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 FRESNES
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212 000 € | 4 930 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 FRESNES
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210 000 € | 4 468 € | 47 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 37 Rue Henri Barbusse | 150 660 € | 46 m² | 3 275 € |
| 18/12/2025 | 58 Bd Pasteur | 184 000 € | 46 m² | 4 000 € |
| 10/12/2025 | 8 Av De La Paix | 230 000 € | 46 m² | 5 000 € |
| 03/12/2025 | 7 Rue Des Freres Lumiere | 113 581 € | 41 m² | 2 770 € |
| 24/11/2025 | 30 Rue Henri Barbusse | 190 000 € | 50 m² | 3 800 € |
| 20/11/2025 | 12 Av De La Paix | 223 000 € | 57 m² | 3 912 € |
| 18/11/2025 | 23 Rue Du Docteur Charcot | 118 000 € | 28 m² | 4 214 € |
| 10/11/2025 | 30 Bd Pasteur | 201 745 € | 59 m² | 3 419 € |
| 06/11/2025 | 65 Bd Pasteur | 160 000 € | 57 m² | 2 807 € |
| 04/11/2025 | 7 Rue Brulart | 112 400 € | 35 m² | 3 211 € |
| 17/10/2025 | 9 Rue Des Freres Lumiere | 149 000 € | 45 m² | 3 311 € |
| 09/10/2025 | 8 All Des Blancs Bouleaux | 154 000 € | 59 m² | 2 610 € |
| 25/09/2025 | 14 All De L Oseraie | 204 450 € | 59 m² | 3 465 € |
| 03/09/2025 | 16 Res Des Gemeaux | 177 000 € | 50 m² | 3 540 € |
| 02/09/2025 | 11 Rue Juliette Drouet | 169 000 € | 37 m² | 4 568 € |