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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 37 m²
APPARTEMENT T2 RECENT 37 m² FRESNES LIMITE ANTONY Charmant 2 pièces avec petit jardin, haut de gamme – Entièrement rénové en 2026 Situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 183 €/mois | 9 645 €/mois | 267 372 € | 28 088 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 338 €/mois | 7 085 €/mois | 280 560 € | 41 276 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 304 740 € | 65 456 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 92 396 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 204 €/mois | 3 648 €/mois | 361 200 € | 121 916 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FRESNES ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FRESNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, FRESNESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bmHD6 Actuel
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248 000 € | - |
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#bdFy3
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248 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 37 Rue Henri Barbusse | 150 660 € | 46 m² | 3 275 € |
| 18/12/2025 | 58 Bd Pasteur | 184 000 € | 46 m² | 4 000 € |
| 10/12/2025 | 8 Av De La Paix | 230 000 € | 46 m² | 5 000 € |
| 03/12/2025 | 7 Rue Des Freres Lumiere | 113 581 € | 41 m² | 2 770 € |
| 24/11/2025 | 30 Rue Henri Barbusse | 190 000 € | 50 m² | 3 800 € |
| 20/11/2025 | 12 Av De La Paix | 223 000 € | 57 m² | 3 912 € |
| 18/11/2025 | 23 Rue Du Docteur Charcot | 118 000 € | 28 m² | 4 214 € |
| 06/11/2025 | 65 Bd Pasteur | 160 000 € | 57 m² | 2 807 € |
| 04/11/2025 | 7 Rue Brulart | 112 400 € | 35 m² | 3 211 € |
| 17/10/2025 | 9 Rue Des Freres Lumiere | 149 000 € | 45 m² | 3 311 € |
| 03/09/2025 | 16 Res Des Gemeaux | 177 000 € | 50 m² | 3 540 € |
| 02/09/2025 | 11 Rue Juliette Drouet | 169 000 € | 37 m² | 4 568 € |
| 19/08/2025 | 31 Rue De Verdun | 191 000 € | 50 m² | 3 820 € |
| 10/07/2025 | 3 Res De La Tuilerie | 130 000 € | 49 m² | 2 653 € |
| 07/07/2025 | 12 Rue Du Docteur Charcot | 222 000 € | 56 m² | 3 964 € |