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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
Vente Appartement 3 pièces.iad France - Elsa Terrier vous propose: Situé dans une copropriété recherchée pour son calme, cet appartement situé au RDC vous offre entrée avec placard...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 193 536 € | 20 320 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 203 160 € | 29 944 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 220 680 € | 47 464 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 240 000 € | 66 784 € | 3,45% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 88 384 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MERY SUR OISE ↘ -13.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MERY SUR OISE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bm7Cx Actuel
|
179 000 € | - |
|
#bm6Vf
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189 000 € | +5,6% |
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#bogHL
|
179 000 € | - |
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#bBS8V
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179 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 14 All De Giverny | 255 000 € | 59 m² | 4 322 € |
| 01/08/2025 | 69 Av Marcel Perrin | 190 000 € | 65 m² | 2 923 € |
| 03/07/2025 | 23 Av Marcel Perrin | 175 000 € | 53 m² | 3 302 € |
| 30/06/2025 | 16 All De Giverny | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |
| 27/06/2025 | 23 Av Marcel Perrin | 199 000 € | 64 m² | 3 109 € |
| 17/06/2025 | 8 All De Giverny | 217 900 € | 59 m² | 3 693 € |
| 04/06/2025 | 31 Av Marcel Perrin | 197 000 € | 87 m² | 2 264 € |
| 05/05/2025 | 8 Che De L Eglise | 233 000 € | 64 m² | 3 641 € |
| 11/04/2025 | 69 Av Marcel Perrin | 185 000 € | 65 m² | 2 846 € |
| 03/04/2025 | 6 Rue De Frepillon | 170 000 € | 60 m² | 2 833 € |
| 31/03/2025 | 69 Av Marcel Perrin | 184 500 € | 79 m² | 2 335 € |
| 20/02/2025 | 69 Av Marcel Perrin | 169 900 € | 65 m² | 2 614 € |
| 24/01/2025 | 6 Rue De Frepillon | 170 000 € | 50 m² | 3 400 € |
| 29/11/2024 | 19 Rue De Frepillon | 280 000 € | 83 m² | 3 373 € |
| 29/11/2024 | 19 Rue De Frepillon | 259 000 € | 89 m² | 2 910 € |