Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
FRÉJUS – BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ vous propose à la vente ce très bel appartement 3 pièces, entièrement rénové, offrant 67 m² de confort et de luminosité, au sei...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 261 072 € | 27 469 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 283 €/mois | 6 918 €/mois | 273 960 € | 40 357 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 653 €/mois | 5 009 €/mois | 297 540 € | 63 937 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 325 200 € | 91 597 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 182 €/mois | 3 582 €/mois | 354 600 € | 120 997 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FREJUS ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FREJUS Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, FREJUSComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bMUtH Actuel
|
242 000 € | - |
|
#a5yGq
|
249 000 € | +2,9% |
|
#ae05Q
|
249 000 € | +2,9% |
|
#baOSv
|
242 000 € | - |
|
#bCYtn
|
248 000 € | +2,5% |
|
#bCYuq
|
240 000 € | -0,8% |
|
#bIuPe
|
241 000 € | -0,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 FREJUS
|
242 000 € | 3 612 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
242 000 € | 3 559 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
242 000 € | 3 612 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
242 000 € | 3 559 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
241 000 € | 3 597 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
241 000 € | 3 597 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
240 000 € | 3 692 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
240 000 € | 3 529 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
240 000 € | 3 750 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
239 600 € | 3 195 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
239 580 € | 3 423 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
239 580 € | 3 423 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
239 000 € | 3 855 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
239 000 € | 3 855 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
239 000 € | 3 855 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 627 Rue De La Tourrache | 150 000 € | 51 m² | 2 941 € |
| 29/12/2025 | 419 Av Jean Francois Millet | 287 000 € | 52 m² | 5 519 € |
| 29/12/2025 | 100 Che Du Counillier | 230 000 € | 62 m² | 3 710 € |
| 29/12/2025 | 6 Imp Felix Martin | 330 000 € | 70 m² | 4 714 € |
| 29/12/2025 | 524 Rue De La Tourrache | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 23/12/2025 | 81 Bd De La Liberation | 162 000 € | 50 m² | 3 240 € |
| 23/12/2025 | 146 Av Fruhinsholtz | 449 000 € | 73 m² | 6 151 € |
| 22/12/2025 | 560 Av Andre Leotard | 265 000 € | 65 m² | 4 077 € |
| 22/12/2025 | 536 Rue Albert Einaudi | 199 000 € | 66 m² | 3 015 € |
| 22/12/2025 | 6 Rue Du Docteur Albert Ciamin | 200 000 € | 51 m² | 3 922 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 134 900 € | 67 m² | 2 013 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 135 000 € | 52 m² | 2 596 € |
| 18/12/2025 | 76 Imp Des Horts | 555 200 € | 75 m² | 7 403 € |
| 18/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 138 000 € | 52 m² | 2 654 € |
| 18/12/2025 | 220 Bd Honore De Balzac | 192 300 € | 66 m² | 2 914 € |