Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
À vendre à Fréjus, ce charmant appartement de 67,7 m² situé au 2e étage vous offre un cadre de vie idéal. Composé de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain, et d'un excellen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 184 €/mois | 9 648 €/mois | 267 456 € | 28 102 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 280 680 € | 41 326 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 304 920 € | 65 566 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 92 326 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 361 500 € | 122 146 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FREJUS ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FREJUS Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, FREJUSComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bCYtn Actuel
|
248 000 € | - |
|
#a5yGq
|
249 000 € | +0,4% |
|
#ae05Q
|
249 000 € | +0,4% |
|
#baOSv
|
242 000 € | -2,4% |
|
#bCYuq
|
240 000 € | -3,2% |
|
#bIuPe
|
241 000 € | -2,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 FREJUS
|
250 000 € | 3 906 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
250 000 € | 3 968 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
250 000 € | 3 968 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
250 000 € | 3 968 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
250 000 € | 3 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
245 000 € | 3 712 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
245 000 € | 3 712 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
245 000 € | 3 712 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
245 000 € | 3 500 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
252 000 € | 3 706 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
252 000 € | 3 877 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
253 000 € | 3 614 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
242 000 € | 3 612 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
242 000 € | 3 559 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
242 000 € | 3 559 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 627 Rue De La Tourrache | 150 000 € | 51 m² | 2 941 € |
| 29/12/2025 | 419 Av Jean Francois Millet | 287 000 € | 52 m² | 5 519 € |
| 29/12/2025 | 100 Che Du Counillier | 230 000 € | 62 m² | 3 710 € |
| 29/12/2025 | 6 Imp Felix Martin | 330 000 € | 70 m² | 4 714 € |
| 29/12/2025 | 524 Rue De La Tourrache | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 23/12/2025 | 146 Av Fruhinsholtz | 449 000 € | 73 m² | 6 151 € |
| 23/12/2025 | 81 Bd De La Liberation | 162 000 € | 50 m² | 3 240 € |
| 22/12/2025 | 560 Av Andre Leotard | 265 000 € | 65 m² | 4 077 € |
| 22/12/2025 | 536 Rue Albert Einaudi | 199 000 € | 66 m² | 3 015 € |
| 22/12/2025 | 6 Rue Du Docteur Albert Ciamin | 200 000 € | 51 m² | 3 922 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 134 900 € | 67 m² | 2 013 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 135 000 € | 52 m² | 2 596 € |
| 18/12/2025 | 76 Imp Des Horts | 555 200 € | 75 m² | 7 403 € |
| 18/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 138 000 € | 52 m² | 2 654 € |
| 18/12/2025 | 220 Bd Honore De Balzac | 192 300 € | 66 m² | 2 914 € |