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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 75 m²
Appartement 3 pièces avec terrasse, parking et cave.Situé dans une résidence calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement tra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 077 €/mois | 9 324 €/mois | 258 468 € | 27 166 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 898 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 637 €/mois | 4 961 €/mois | 294 660 € | 63 358 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 320 640 € | 89 338 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 349 200 € | 117 898 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BAGNOLS EN FORET ↘ -12.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BAGNOLS EN FORET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BAGNOLS EN FORET
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238 000 € | 3 449 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 BAGNOLS EN FORET
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235 000 € | 2 765 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 BAGNOLS EN FORET
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235 000 € | 2 765 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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245 000 € | 3 500 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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245 000 € | 3 500 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 BAGNOLS EN FORET
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245 000 € | 2 849 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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245 000 € | 2 849 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T3 BAGNOLS EN FORET
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245 000 € | 3 356 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 BAGNOLS EN FORET
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245 000 € | 2 917 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 BAGNOLS EN FORET
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245 000 € | 2 917 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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245 000 € | 2 784 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 BAGNOLS EN FORET
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232 000 € | 3 053 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 FREJUS
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230 000 € | 2 706 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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230 000 € | 2 706 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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230 000 € | 2 706 € | 85 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 89 Rue Du Bari | 226 450 € | 84 m² | 2 696 € |
| 08/09/2025 | 51 Rue Sainte Anne | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 16/07/2025 | 605 Grande Rue | 166 750 € | 69 m² | 2 417 € |
| 19/07/2024 | 35 Rue Des Marronniers | 210 000 € | 55 m² | 3 818 € |
| 18/07/2024 | 258 Rue Grand Rue | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 27/09/2023 | 499 Che De La Rouquaire | 240 000 € | 66 m² | 3 636 € |
| 30/08/2023 | 499 Che De La Rouquaire | 235 500 € | 67 m² | 3 515 € |
| 23/08/2023 | 499 Che De La Rouquaire | 233 000 € | 66 m² | 3 530 € |