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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 25 m²
Appartement 2 pièces en bon état général , au calme proche toutes commodités et bord de mer Calme, lumineux, parfait comme investissement ou pied-à-terre. -------------------------...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 147 €/mois | 6 506 €/mois | 180 348 € | 20 686 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 189 720 € | 30 058 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 207 000 € | 47 338 € | 3,61% |
| 20 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 226 800 € | 67 138 € | 3,73% |
| 25 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 247 200 € | 87 538 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Frejus →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FREJUS ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FREJUS Marché équilibréDélais de vente
Appartement 2 pièces, FREJUSComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#by5HU Actuel
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165 000 € | - |
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#bSlAx
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165 000 € | - |
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#bUlLq
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165 000 € | - |
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#bXgZf
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165 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 66 Av Fruhinsholtz | 143 500 € | 25 m² | 5 740 € |
| 30/06/2026 | 600 Rue Roger Louis | 173 910 € | 34 m² | 5 115 € |
| 29/06/2026 | 48 Rue Sieyes | 95 000 € | 35 m² | 2 714 € |
| 29/06/2026 | 339 Rue Marechal Gallieni | 74 000 € | 36 m² | 2 056 € |
| 26/06/2026 | 478 Av Mal De Lattre De Tassigny | 110 000 € | 30 m² | 3 667 € |
| 24/06/2026 | 257 Bd Carpeaux | 213 066 € | 36 m² | 5 919 € |
| 23/06/2026 | 1163 Av Corniche D Azur | 117 000 € | 23 m² | 5 087 € |
| 22/06/2026 | 173 Rue D Auriasque | 115 500 € | 23 m² | 5 022 € |
| 22/06/2026 | 433a Rue Roger Louis | 180 000 € | 37 m² | 4 865 € |
| 19/06/2026 | 80 Rue Andre Lazes | 109 000 € | 34 m² | 3 206 € |
| 18/06/2026 | 173 Rue D Auriasque | 130 000 € | 32 m² | 4 063 € |
| 16/06/2026 | 627 Rue De La Tourrache | 95 000 € | 23 m² | 4 130 € |
| 15/06/2026 | 74 All Petits Chateaux De Villepe | 111 000 € | 27 m² | 4 111 € |
| 15/06/2026 | 246 Av Marius Coullet | 144 000 € | 17 m² | 8 471 € |
| 15/06/2026 | 9002 Imp De La Pinede | 190 000 € | 31 m² | 6 129 € |