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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 30 m²
Appartement À Vendre Fréjus Plage dernier étage parking.FREJUS PLAGE, idéalement situé à quelques minutes à pieds de la plage et des commerces, au dernier étage avec ascenseur d'un...
54 Rue du COMMERCE 83600 Fréjus
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 183 540 € | 18 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 192 480 € | 27 937 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 208 800 € | 44 257 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 497 € | 3,40% |
| 25 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 247 200 € | 82 657 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BAGNOLS EN FORET ↗ +8.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BAGNOLS EN FORET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 FREJUS
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169 500 € | 5 650 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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T2 BAGNOLS EN FORET
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175 000 € | 4 861 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 BAGNOLS EN FORET
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175 000 € | 4 861 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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163 000 € | 5 094 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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163 000 € | 4 939 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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162 500 € | 5 417 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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179 000 € | 5 114 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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179 000 € | 5 967 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ADRETS DE L ESTEREL
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179 000 € | 5 265 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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160 000 € | 4 848 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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160 000 € | 4 848 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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159 000 € | 4 818 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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159 000 € | 4 818 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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155 000 € | 5 741 € | 27 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6047 Tournoune | 133 000 € | 34 m² | 3 912 € |
| 05/09/2025 | 6047 Tournoune | 128 000 € | 34 m² | 3 765 € |
| 19/06/2025 | 41 Rue De L Ancienne Mairie | 155 000 € | 37 m² | 4 189 € |
| 27/05/2025 | 448 Grande Rue | 65 000 € | 21 m² | 3 095 € |
| 30/04/2025 | 5107 Grande Rue | 191 190 € | 38 m² | 5 031 € |
| 30/04/2025 | 464 Grande Rue | 191 190 € | 44 m² | 4 345 € |
| 16/04/2025 | 6047 Tournoune | 198 000 € | 34 m² | 5 824 € |
| 31/01/2025 | 482 Rue Grande Rue | 60 000 € | 31 m² | 1 935 € |
| 02/12/2024 | 158 Rue Grande Rue | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 18/10/2024 | 6047 Tournoune | 118 000 € | 24 m² | 4 917 € |
| 10/09/2024 | 6047 Tournoune | 172 000 € | 34 m² | 5 059 € |
| 24/05/2024 | 6047 Tournoune | 119 000 € | 33 m² | 3 606 € |
| 17/05/2024 | 364 Rue Grand Rue | 120 000 € | 37 m² | 3 243 € |
| 13/05/2024 | 136 Rue De L Eglise | 30 000 € | 20 m² | 1 500 € |
| 19/04/2024 | 482 Rue Grand Rue | 15 000 € | 40 m² | 375 € |