Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 75 m²
Appartement F4 d’angle, lumineux et moderne, situé au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée, encore sous garantie décennale jusqu’en 2028.Ouvert sur trois côtés, il offre ...
111 Avenue du CHATEAU GALLIENI 83600 Fréjus
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 637 €/mois | 11 021 €/mois | 305 508 € | 31 648 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 670 €/mois | 8 091 €/mois | 320 400 € | 46 540 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 347 580 € | 73 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 105 580 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 378 €/mois | 4 176 €/mois | 413 400 € | 139 540 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, FREJUS ↗ +11% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, FREJUS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bj1vT Actuel
|
284 000 € | - |
|
#acREN
|
299 000 € | +5,3% |
|
#akhE9
|
299 000 € | +5,3% |
|
#aB5gA
|
310 000 € | +9,2% |
|
#bfxwh
|
284 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 FREJUS
|
284 000 € | 3 787 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
286 000 € | 3 326 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
281 600 € | 3 313 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
280 000 € | 3 256 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
290 000 € | 3 412 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
290 000 € | 3 412 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
277 000 € | 3 044 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
295 000 € | 3 882 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
295 000 € | 3 882 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T5 FREJUS
|
263 000 € | 3 169 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 FREJUS
|
263 000 € | 3 169 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
249 000 € | 3 000 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
249 000 € | 3 000 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAGNOLS EN FORET
|
246 000 € | 2 703 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
245 000 € | 2 952 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 100 Che Du Counillier | 230 000 € | 62 m² | 3 710 € |
| 29/12/2025 | 6 Imp Felix Martin | 330 000 € | 70 m² | 4 714 € |
| 29/12/2025 | 524 Rue De La Tourrache | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 23/12/2025 | 181 Rue Aviat Priol Et Laporte | 382 500 € | 91 m² | 4 203 € |
| 23/12/2025 | 146 Av Fruhinsholtz | 449 000 € | 73 m² | 6 151 € |
| 22/12/2025 | 560 Av Andre Leotard | 265 000 € | 65 m² | 4 077 € |
| 22/12/2025 | 536 Rue Albert Einaudi | 199 000 € | 66 m² | 3 015 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 134 900 € | 67 m² | 2 013 € |
| 18/12/2025 | 220 Bd Honore De Balzac | 122 700 € | 66 m² | 1 859 € |
| 18/12/2025 | 76 Imp Des Horts | 555 200 € | 75 m² | 7 403 € |
| 18/12/2025 | 220 Bd Honore De Balzac | 192 300 € | 66 m² | 2 914 € |
| 17/12/2025 | 246 Av Jean-marie Bertrand | 289 000 € | 58 m² | 4 983 € |
| 15/12/2025 | 9008 Av Eugene Joly | 251 790 € | 73 m² | 3 449 € |
| 15/12/2025 | 378 Rue Du General Brosset | 230 000 € | 64 m² | 3 594 € |
| 12/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 170 000 € | 75 m² | 2 267 € |