Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 74 m²
FREJUS - APPARTEMENT 4 PIÈCES - 74 M²Situé dans une résidence récente, cet appartement d'angle 4 pièces de 74 m² situé au 1er étage avec ascenseur offre un cadre de vie moderne et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 828 €/mois | 11 600 €/mois | 321 552 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 337 200 € | 48 962 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 365 760 € | 77 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 399 360 € | 111 122 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 435 300 € | 147 062 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, FREJUS ↗ +11% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, FREJUS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#akhE9 Actuel
|
299 000 € | - |
|
#acREN
|
299 000 € | - |
|
#aB5gA
|
310 000 € | +3,7% |
|
#bfxwh
|
284 000 € | -5,0% |
|
#bj1vT
|
284 000 € | -5,0% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BAGNOLS EN FORET
|
299 000 € | 3 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
295 000 € | 3 882 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
290 000 € | 3 816 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
290 000 € | 3 816 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
290 000 € | 3 412 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
310 000 € | 3 780 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
312 000 € | 4 105 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
312 000 € | 4 105 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
312 000 € | 4 105 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
318 000 € | 4 417 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
280 000 € | 3 256 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T5 FREJUS
|
263 000 € | 3 169 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
259 000 € | 3 453 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
259 000 € | 3 453 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 524 Rue De La Tourrache | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 29/12/2025 | 100 Che Du Counillier | 230 000 € | 62 m² | 3 710 € |
| 29/12/2025 | 6 Imp Felix Martin | 330 000 € | 70 m² | 4 714 € |
| 23/12/2025 | 146 Av Fruhinsholtz | 449 000 € | 73 m² | 6 151 € |
| 23/12/2025 | 181 Rue Aviat Priol Et Laporte | 382 500 € | 91 m² | 4 203 € |
| 22/12/2025 | 560 Av Andre Leotard | 265 000 € | 65 m² | 4 077 € |
| 22/12/2025 | 536 Rue Albert Einaudi | 199 000 € | 66 m² | 3 015 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 134 900 € | 67 m² | 2 013 € |
| 18/12/2025 | 220 Bd Honore De Balzac | 192 300 € | 66 m² | 2 914 € |
| 18/12/2025 | 220 Bd Honore De Balzac | 122 700 € | 66 m² | 1 859 € |
| 18/12/2025 | 76 Imp Des Horts | 555 200 € | 75 m² | 7 403 € |
| 17/12/2025 | 160 Rue Hippolyte Fabre | 192 000 € | 54 m² | 3 556 € |
| 17/12/2025 | 246 Av Jean-marie Bertrand | 289 000 € | 58 m² | 4 983 € |
| 15/12/2025 | 378 Rue Du General Brosset | 230 000 € | 64 m² | 3 594 € |
| 15/12/2025 | 9008 Av Eugene Joly | 251 790 € | 73 m² | 3 449 € |