Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
Situé dans un secteur recherché de la Tour de Mare, à 1km des commerces de base , à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et des accès autoroutiers, découvrez ce rez-de-ja...
379 Rue Marechal LYAUTEY 83600 Fréjus
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 758 €/mois | 8 358 €/mois | 231 672 € | 24 009 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 024 €/mois | 6 133 €/mois | 242 880 € | 35 217 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 263 520 € | 55 857 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 897 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 312 000 € | 104 337 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FREJUS ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FREJUS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, FREJUSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 FREJUS
|
214 900 € | 4 477 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
214 000 € | 4 458 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
214 000 € | 3 891 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
216 000 € | 4 696 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
214 000 € | 3 891 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
212 700 € | 4 341 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
219 000 € | 3 982 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
210 000 € | 4 884 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
210 000 € | 4 884 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
210 000 € | 4 884 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
220 000 € | 4 889 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
209 000 € | 4 354 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
209 000 € | 4 860 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
209 000 € | 4 976 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
221 500 € | 5 402 € | 41 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 49 Rue Des Potiers | 42 000 € | 28 m² | 1 500 € |
| 30/12/2025 | 627 Rue De La Tourrache | 150 000 € | 51 m² | 2 941 € |
| 29/12/2025 | 100 Che Du Counillier | 230 000 € | 62 m² | 3 710 € |
| 29/12/2025 | 524 Rue De La Tourrache | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 29/12/2025 | 86 Pl De La Porte D Hermes | 180 000 € | 40 m² | 4 500 € |
| 29/12/2025 | 419 Av Jean Francois Millet | 287 000 € | 52 m² | 5 519 € |
| 23/12/2025 | 81 Bd De La Liberation | 162 000 € | 50 m² | 3 240 € |
| 22/12/2025 | 560 Av Andre Leotard | 265 000 € | 65 m² | 4 077 € |
| 22/12/2025 | 72 Rue Des Micocouliers | 190 000 € | 27 m² | 7 037 € |
| 22/12/2025 | 407 Rue Gustave Bret | 118 000 € | 28 m² | 4 214 € |
| 22/12/2025 | 6 Rue Du Docteur Albert Ciamin | 200 000 € | 51 m² | 3 922 € |
| 19/12/2025 | 407 Rue Gustave Bret | 110 000 € | 26 m² | 4 231 € |
| 19/12/2025 | 263 Av Des Peupliers | 100 000 € | 25 m² | 4 000 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 135 000 € | 52 m² | 2 596 € |
| 18/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 138 000 € | 52 m² | 2 654 € |