Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
Dans la charmante ville de Fréjus, découvrez un appartement rénové de 3 pièces situé dans une résidence fermée datant de l'année 1980. Ce bien de 55m² offre un espace de vie confor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 751 €/mois | 8 336 €/mois | 231 084 € | 24 320 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 242 400 € | 35 636 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 263 340 € | 56 576 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 287 760 € | 80 996 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 313 800 € | 107 036 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FREJUS ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FREJUS Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, FREJUSComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aOljq Actuel
|
214 000 € | - |
|
#abOWb
|
246 750 € | +15,3% |
|
#acRdj
|
245 000 € | +14,5% |
|
#aELkV
|
245 000 € | +14,5% |
|
#aO5ye
|
214 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 FREJUS
|
214 000 € | 3 627 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
214 000 € | 3 891 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
214 000 € | 3 627 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
215 000 € | 3 209 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
215 000 € | 3 209 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
215 200 € | 3 416 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
215 200 € | 3 416 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
216 000 € | 3 224 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
210 000 € | 3 443 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
210 000 € | 3 443 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
209 000 € | 3 800 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
219 000 € | 3 776 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
209 000 € | 3 800 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
209 000 € | 3 800 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
219 000 € | 3 776 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 627 Rue De La Tourrache | 150 000 € | 51 m² | 2 941 € |
| 29/12/2025 | 6 Imp Felix Martin | 330 000 € | 70 m² | 4 714 € |
| 29/12/2025 | 524 Rue De La Tourrache | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 29/12/2025 | 86 Pl De La Porte D Hermes | 180 000 € | 40 m² | 4 500 € |
| 29/12/2025 | 419 Av Jean Francois Millet | 287 000 € | 52 m² | 5 519 € |
| 29/12/2025 | 100 Che Du Counillier | 230 000 € | 62 m² | 3 710 € |
| 23/12/2025 | 146 Av Fruhinsholtz | 449 000 € | 73 m² | 6 151 € |
| 23/12/2025 | 81 Bd De La Liberation | 162 000 € | 50 m² | 3 240 € |
| 22/12/2025 | 536 Rue Albert Einaudi | 199 000 € | 66 m² | 3 015 € |
| 22/12/2025 | 6 Rue Du Docteur Albert Ciamin | 200 000 € | 51 m² | 3 922 € |
| 22/12/2025 | 560 Av Andre Leotard | 265 000 € | 65 m² | 4 077 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 134 900 € | 67 m² | 2 013 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 135 000 € | 52 m² | 2 596 € |
| 18/12/2025 | 220 Bd Honore De Balzac | 122 700 € | 66 m² | 1 859 € |
| 18/12/2025 | 134 All Du Parc Arundo | 153 500 € | 44 m² | 3 489 € |