Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
Et si votre prochain appartement cochait vraiment toutes les cases Au premier étage avec ascenseur d'une résidence de 2001, découvrez ce 2 pièces de 43 m² entièrement rénové, expos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 699 €/mois | 8 179 €/mois | 226 716 € | 23 844 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 982 €/mois | 6 006 €/mois | 237 840 € | 34 968 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 258 300 € | 55 428 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 171 €/mois | 3 548 €/mois | 281 040 € | 78 168 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 103 428 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST AYGULF ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST AYGULF Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, ST AYGULFComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bg4Ou Actuel
|
210 000 € | - |
|
#b3pVN
|
210 000 € | - |
|
#bawyG
|
199 000 € | -5,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ST AYGULF
|
209 000 € | 4 447 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST AYGULF
|
205 000 € | 4 184 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST AYGULF
|
205 000 € | 4 659 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST AYGULF
|
204 000 € | 4 533 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST AYGULF
|
219 000 € | 4 380 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST AYGULF
|
220 000 € | 5 366 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST AYGULF
|
220 000 € | 4 681 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST AYGULF
|
199 500 € | 4 866 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST AYGULF
|
199 000 € | 5 103 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST AYGULF
|
199 000 € | 4 422 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST AYGULF
|
198 000 € | 3 882 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST AYGULF
|
197 000 € | 4 104 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST AYGULF
|
223 000 € | 4 551 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST AYGULF
|
225 000 € | 5 625 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST AYGULF
|
195 000 € | 3 980 € | 49 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 49 Rue Des Potiers | 42 000 € | 28 m² | 1 500 € |
| 30/12/2025 | 627 Rue De La Tourrache | 150 000 € | 51 m² | 2 941 € |
| 29/12/2025 | 86 Pl De La Porte D Hermes | 180 000 € | 40 m² | 4 500 € |
| 29/12/2025 | 419 Av Jean Francois Millet | 287 000 € | 52 m² | 5 519 € |
| 29/12/2025 | 100 Che Du Counillier | 230 000 € | 62 m² | 3 710 € |
| 29/12/2025 | 524 Rue De La Tourrache | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 23/12/2025 | 81 Bd De La Liberation | 162 000 € | 50 m² | 3 240 € |
| 22/12/2025 | 72 Rue Des Micocouliers | 190 000 € | 27 m² | 7 037 € |
| 22/12/2025 | 407 Rue Gustave Bret | 118 000 € | 28 m² | 4 214 € |
| 22/12/2025 | 6 Rue Du Docteur Albert Ciamin | 200 000 € | 51 m² | 3 922 € |
| 19/12/2025 | 407 Rue Gustave Bret | 110 000 € | 26 m² | 4 231 € |
| 19/12/2025 | 263 Av Des Peupliers | 100 000 € | 25 m² | 4 000 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 135 000 € | 52 m² | 2 596 € |
| 18/12/2025 | 79 Rue Reynaude | 110 000 € | 28 m² | 3 929 € |
| 18/12/2025 | 134 All Du Parc Arundo | 153 500 € | 44 m² | 3 489 € |