Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 101 m²
Vente Duplex 4 pièces.iad France - Benoit Antoine vous propose: Duplex rénové, dernier étage — terrasse, vue dégagée sur le Rocher de RoquebruneUn bien rare sur le secteur : duplex...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 473 €/mois | 13 555 €/mois | 375 732 € | 39 472 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 286 €/mois | 9 958 €/mois | 394 320 € | 58 060 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 428 220 € | 91 960 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 466 080 € | 129 820 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 692 €/mois | 5 127 €/mois | 507 600 € | 171 340 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, FREJUS ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, FREJUS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bdOVw Actuel
|
349 000 € | - |
|
#91GcP
|
379 000 € | +8,6% |
|
#ayxEX
|
379 000 € | +8,6% |
|
#b0Ppf
|
379 000 € | +8,6% |
|
#akLVi
|
379 000 € | +8,6% |
|
#axIAn
|
379 000 € | +8,6% |
|
#bdHzx
|
349 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FREJUS
|
349 000 € | 3 561 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
349 000 € | 3 455 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
349 000 € | 3 455 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T5 FREJUS
|
343 000 € | 3 118 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 FREJUS
|
365 000 € | 3 476 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 FREJUS
|
329 000 € | 3 538 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
370 000 € | 3 304 € | 112 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 181 Rue Aviat Priol Et Laporte | 382 500 € | 91 m² | 4 203 € |
| 22/12/2025 | 470 Rue Du General Brosset | 409 270 € | 103 m² | 3 973 € |
| 28/11/2025 | 2568 Av Henri Giraud | 230 000 € | 97 m² | 2 371 € |
| 24/11/2025 | 204 Rue Du Bel Air | 310 050 € | 96 m² | 3 230 € |
| 17/11/2025 | 82 Rue Du General De Gaulle | 224 350 € | 81 m² | 2 770 € |
| 17/10/2025 | 97 Imp Corot | 394 300 € | 80 m² | 4 929 € |
| 16/10/2025 | 458 Bd De La Mer | 315 000 € | 86 m² | 3 663 € |
| 23/09/2025 | 764 Av Train Des Pignes | 484 800 € | 91 m² | 5 327 € |
| 19/09/2025 | 382 Rue Georges Vigneron | 196 000 € | 82 m² | 2 390 € |
| 08/09/2025 | 72 Rue Du General De Gaulle | 350 430 € | 97 m² | 3 613 € |
| 04/09/2025 | 32 Rue De La Mediterranee | 752 500 € | 99 m² | 7 601 € |
| 20/08/2025 | 59 All Du Parc Arundo | 538 000 € | 85 m² | 6 329 € |
| 12/08/2025 | 319 Av Du Gen D'armee Callies | 347 130 € | 82 m² | 4 233 € |
| 22/07/2025 | 97 Av Fruhinsholtz | 549 000 € | 83 m² | 6 614 € |
| 21/07/2025 | 25 Rue Du Four | 261 890 € | 80 m² | 3 274 € |