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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 112 m²
FREJUS - À deux pas des commerces, au sein d'une résidence récente de 2011, laissez-vous séduire par ce superbe T4 de 112 m², offrant de beaux volumes, baignés de lumière grâce à s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 792 €/mois | 14 521 €/mois | 402 528 € | 46 133 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 423 480 € | 67 085 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 462 060 € | 105 665 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 506 160 € | 149 765 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 552 000 € | 195 605 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Frejus →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, FREJUS ↗ +9.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, FREJUS Marché équilibréDélais de vente
Appartement 4 pièces, FREJUSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbvDo Actuel
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370 000 € | - |
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#aZs4k
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370 000 € | - |
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#bbvDn
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370 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FREJUS
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374 000 € | 3 562 € | 105 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 105 m² à FREJUS |
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T5 FREJUS
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374 000 € | 3 562 € | 105 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 105 m² à FREJUS |
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T5 FREJUS
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375 000 € | 2 863 € | 131 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 131 m² à FREJUS |
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T4 FREJUS
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350 000 € | 2 555 € | 137 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 137 m² à FREJUS |
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T4 FREJUS
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399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 110 m² à FREJUS |
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T4 FREJUS
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399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 110 m² à FREJUS |
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T4 FREJUS
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319 000 € | 2 573 € | 124 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 124 m² à FREJUS |
15 ventes réelles — Appartements de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 98 Imp H Fabre L Amarino | 205 000 € | 120 m² | 1 708 € |
| 29/06/2026 | 529 Bd Hector Berlioz | 400 415 € | 120 m² | 3 337 € |
| 29/06/2026 | 84 Rue Grisolle | 245 000 € | 97 m² | 2 526 € |
| 29/06/2026 | 48 Imp Sylvestre | 1 052 500 € | 128 m² | 8 223 € |
| 16/06/2026 | 572 Av Victor Hugo | 570 000 € | 114 m² | 5 000 € |
| 11/06/2026 | 102 Av Victor Hugo | 638 950 € | 90 m² | 7 099 € |
| 04/06/2026 | 275 Rue De La Montagne | 470 000 € | 91 m² | 5 165 € |
| 29/05/2026 | 1376 Av De Provence | 534 609 € | 118 m² | 4 531 € |
| 26/05/2026 | 102 Av Victor Hugo | 535 000 € | 108 m² | 4 954 € |
| 26/05/2026 | 250 Contre Allee Des Ifs | 483 000 € | 105 m² | 4 600 € |
| 22/05/2026 | 334 Bd Camille Saint Saens | 435 855 € | 94 m² | 4 637 € |
| 22/05/2026 | 102 Av Victor Hugo | 760 000 € | 130 m² | 5 846 € |
| 11/05/2026 | 291 Av Gen Norbert Riera | 504 000 € | 92 m² | 5 478 € |
| 04/05/2026 | 2568 Av Henri Giraud | 476 974 € | 95 m² | 5 021 € |
| 30/04/2026 | 2568 Av Henri Giraud | 327 000 € | 108 m² | 3 028 € |