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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 36 m²
Fréjus plage appartement t2.Un véritable tout à pied, Fréjus plage appartement de type 2 cuisine séparée, pièce de vie, chambre, salle d'eau wc. Actuellement loué 724EUR par mois e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 150 444 € | 15 607 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 157 680 € | 22 843 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 186 000 € | 51 163 € | 3,40% |
| 25 ans | 675 €/mois | 2 045 €/mois | 202 500 € | 67 663 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BAGNOLS EN FORET ↗ +8.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BAGNOLS EN FORET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 FREJUS
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139 000 € | 3 861 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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139 500 € | 3 770 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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139 900 € | 3 886 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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140 000 € | 3 889 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 BAGNOLS EN FORET
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135 000 € | 3 750 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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135 000 € | 3 750 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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135 000 € | 3 649 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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135 000 € | 3 971 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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135 000 € | 3 971 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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144 000 € | 3 273 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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144 000 € | 3 273 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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144 000 € | 3 273 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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144 000 € | 3 273 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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144 000 € | 4 000 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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145 000 € | 4 028 € | 36 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6047 Tournoune | 133 000 € | 34 m² | 3 912 € |
| 05/09/2025 | 6047 Tournoune | 128 000 € | 34 m² | 3 765 € |
| 19/06/2025 | 41 Rue De L Ancienne Mairie | 155 000 € | 37 m² | 4 189 € |
| 27/05/2025 | 448 Grande Rue | 65 000 € | 21 m² | 3 095 € |
| 30/04/2025 | 5107 Grande Rue | 191 190 € | 38 m² | 5 031 € |
| 30/04/2025 | 464 Grande Rue | 191 190 € | 44 m² | 4 345 € |
| 16/04/2025 | 6047 Tournoune | 198 000 € | 34 m² | 5 824 € |
| 31/01/2025 | 482 Rue Grande Rue | 60 000 € | 31 m² | 1 935 € |
| 02/12/2024 | 158 Rue Grande Rue | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 02/12/2024 | 158 Rue Grande Rue | 120 000 € | 53 m² | 2 264 € |
| 18/10/2024 | 6047 Tournoune | 118 000 € | 24 m² | 4 917 € |
| 10/09/2024 | 6047 Tournoune | 172 000 € | 34 m² | 5 059 € |
| 19/07/2024 | 35 Rue Des Marronniers | 210 000 € | 55 m² | 3 818 € |
| 24/05/2024 | 6047 Tournoune | 119 000 € | 33 m² | 3 606 € |
| 17/05/2024 | 364 Rue Grand Rue | 120 000 € | 37 m² | 3 243 € |