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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 36 m²
T2 de 36 m² - FréjusCharmant T2 d'une superficie habitable de 36 m² (surface carrez 30 m²) situé dans une résidence sécurisée, joliment arborée avec piscine et tennis. Parfaitement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 151 368 € | 15 668 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 158 760 € | 23 060 € | 3,20% |
| 15 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 172 260 € | 36 560 € | 3,30% |
| 20 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 187 200 € | 51 500 € | 3,40% |
| 25 ans | 679 €/mois | 2 058 €/mois | 203 700 € | 68 000 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FREJUS ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FREJUS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, FREJUSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRN2w Actuel
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139 900 € | - |
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#a9srC
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147 000 € | +5,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 FREJUS
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140 000 € | 3 889 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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139 500 € | 3 770 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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139 000 € | 3 861 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 BAGNOLS EN FORET
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139 000 € | 3 861 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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144 000 € | 3 273 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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144 000 € | 3 273 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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144 000 € | 3 273 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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144 000 € | 3 273 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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144 000 € | 4 000 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 BAGNOLS EN FORET
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135 000 € | 3 750 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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135 000 € | 3 750 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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135 000 € | 3 649 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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135 000 € | 3 971 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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135 000 € | 3 971 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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145 000 € | 4 028 € | 36 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 49 Rue Des Potiers | 42 000 € | 28 m² | 1 500 € |
| 30/12/2025 | 627 Rue De La Tourrache | 150 000 € | 51 m² | 2 941 € |
| 30/12/2025 | 1376 Av De Provence | 111 500 € | 21 m² | 5 310 € |
| 29/12/2025 | 419 Av Jean Francois Millet | 287 000 € | 52 m² | 5 519 € |
| 29/12/2025 | 86 Pl De La Porte D Hermes | 180 000 € | 40 m² | 4 500 € |
| 23/12/2025 | 81 Bd De La Liberation | 162 000 € | 50 m² | 3 240 € |
| 22/12/2025 | 72 Rue Des Micocouliers | 190 000 € | 27 m² | 7 037 € |
| 22/12/2025 | 407 Rue Gustave Bret | 118 000 € | 28 m² | 4 214 € |
| 22/12/2025 | 6 Rue Du Docteur Albert Ciamin | 200 000 € | 51 m² | 3 922 € |
| 19/12/2025 | 407 Rue Gustave Bret | 110 000 € | 26 m² | 4 231 € |
| 19/12/2025 | 263 Av Des Peupliers | 100 000 € | 25 m² | 4 000 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 135 000 € | 52 m² | 2 596 € |
| 18/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 138 000 € | 52 m² | 2 654 € |
| 18/12/2025 | 79 Rue Reynaude | 110 000 € | 28 m² | 3 929 € |
| 18/12/2025 | 134 All Du Parc Arundo | 153 500 € | 44 m² | 3 489 € |