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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 50 m²
RARE-IDEAL POUR LES TROIS TYPES D'ACHAT: PRINCIPALE /INVESTISSEUR/SECONDAIRE Situé à seulement 500 m du front de mer à côté de Frejus Plage, cet appartement traversant T2 d'une sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 273 €/mois | 9 918 €/mois | 274 932 € | 28 939 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 404 €/mois | 7 285 €/mois | 288 480 € | 42 487 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 313 200 € | 67 207 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 420 €/mois | 4 303 €/mois | 340 800 € | 94 807 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 238 €/mois | 3 752 €/mois | 371 400 € | 125 407 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FREJUS ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FREJUS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, FREJUSComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8wH3 Actuel
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255 000 € | - |
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#aQVji
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266 000 € | +4,3% |
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#aZqwN
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266 000 € | +4,3% |
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#b9RMG
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255 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FREJUS
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255 000 € | 4 113 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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255 000 € | 4 722 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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255 000 € | 4 250 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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255 000 € | 4 250 € | 60 m² | 3 | Voir |
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254 000 € | 4 618 € | 55 m² | 3 | Voir |
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257 000 € | 4 356 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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258 000 € | 4 778 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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258 000 € | 4 778 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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258 000 € | 4 778 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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252 000 € | 4 846 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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259 000 € | 4 981 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T2 FREJUS
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259 000 € | 5 511 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T3 FREJUS
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259 000 € | 4 544 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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259 000 € | 4 317 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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259 000 € | 4 981 € | 52 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 627 Rue De La Tourrache | 150 000 € | 51 m² | 2 941 € |
| 29/12/2025 | 86 Pl De La Porte D Hermes | 180 000 € | 40 m² | 4 500 € |
| 29/12/2025 | 419 Av Jean Francois Millet | 287 000 € | 52 m² | 5 519 € |
| 29/12/2025 | 100 Che Du Counillier | 230 000 € | 62 m² | 3 710 € |
| 29/12/2025 | 6 Imp Felix Martin | 330 000 € | 70 m² | 4 714 € |
| 29/12/2025 | 524 Rue De La Tourrache | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 23/12/2025 | 81 Bd De La Liberation | 162 000 € | 50 m² | 3 240 € |
| 22/12/2025 | 6 Rue Du Docteur Albert Ciamin | 200 000 € | 51 m² | 3 922 € |
| 22/12/2025 | 560 Av Andre Leotard | 265 000 € | 65 m² | 4 077 € |
| 22/12/2025 | 536 Rue Albert Einaudi | 199 000 € | 66 m² | 3 015 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 134 900 € | 67 m² | 2 013 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 135 000 € | 52 m² | 2 596 € |
| 18/12/2025 | 220 Bd Honore De Balzac | 122 700 € | 66 m² | 1 859 € |
| 18/12/2025 | 134 All Du Parc Arundo | 153 500 € | 44 m² | 3 489 € |
| 18/12/2025 | 524 Rue De La Tourrache | 185 500 € | 48 m² | 3 865 € |