Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
EN EXCLUSIVITE : Appartement 3 pièces en étage avec ascenseur dans résidence sécurisée récente idéal pour votre nouvelle résidence princiaple. Il comprend une pièce de vie avec cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 274 €/mois | 9 921 €/mois | 275 016 € | 28 953 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 405 €/mois | 7 288 €/mois | 288 600 € | 42 537 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 313 380 € | 67 317 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 342 480 € | 96 417 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 127 437 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FREJUS ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FREJUS Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, FREJUSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 FREJUS
|
255 000 € | 4 250 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
253 000 € | 3 721 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
253 000 € | 3 776 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
253 000 € | 3 721 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
257 000 € | 3 836 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
257 000 € | 4 356 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
257 000 € | 4 356 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
257 000 € | 3 836 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
258 000 € | 3 534 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
258 000 € | 3 534 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
252 000 € | 3 706 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
252 000 € | 3 877 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
259 000 € | 3 597 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
259 000 € | 3 597 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
259 000 € | 3 597 € | 72 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 627 Rue De La Tourrache | 150 000 € | 51 m² | 2 941 € |
| 29/12/2025 | 419 Av Jean Francois Millet | 287 000 € | 52 m² | 5 519 € |
| 29/12/2025 | 100 Che Du Counillier | 230 000 € | 62 m² | 3 710 € |
| 29/12/2025 | 6 Imp Felix Martin | 330 000 € | 70 m² | 4 714 € |
| 29/12/2025 | 524 Rue De La Tourrache | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 23/12/2025 | 146 Av Fruhinsholtz | 449 000 € | 73 m² | 6 151 € |
| 23/12/2025 | 81 Bd De La Liberation | 162 000 € | 50 m² | 3 240 € |
| 22/12/2025 | 560 Av Andre Leotard | 265 000 € | 65 m² | 4 077 € |
| 22/12/2025 | 536 Rue Albert Einaudi | 199 000 € | 66 m² | 3 015 € |
| 22/12/2025 | 6 Rue Du Docteur Albert Ciamin | 200 000 € | 51 m² | 3 922 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 135 000 € | 52 m² | 2 596 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 134 900 € | 67 m² | 2 013 € |
| 18/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 138 000 € | 52 m² | 2 654 € |
| 18/12/2025 | 220 Bd Honore De Balzac | 192 300 € | 66 m² | 2 914 € |
| 18/12/2025 | 220 Bd Honore De Balzac | 122 700 € | 66 m² | 1 859 € |