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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
FREHEL 22240. Vieux bourg, au calme, à proximité de la plage et des chemins de randonnées, coup de coeur pour cette maison de 100 m² rénovée. Au sous-sol : garage et cave. Au rez-d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 593 €/mois | 16 948 €/mois | 469 812 € | 49 369 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 109 €/mois | 12 452 €/mois | 493 080 € | 72 637 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 975 €/mois | 9 015 €/mois | 535 500 € | 115 057 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 582 720 € | 162 277 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 116 €/mois | 6 412 €/mois | 634 800 € | 214 357 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FREHEL ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FREHEL Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FREHEL
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436 800 € | 4 368 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 FREHEL
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436 800 € | 4 368 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 SABLES D OR LES PINS
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436 800 € | 4 368 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 FREHEL
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436 800 € | 4 368 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FREHEL
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436 800 € | 4 368 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 FREHEL
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436 380 € | 3 606 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 FREHEL
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436 380 € | 3 606 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 FREHEL
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436 380 € | 3 606 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 PLURIEN
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435 000 € | 3 625 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLURIEN
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T5 PLURIEN
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T6 FREHEL
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430 000 € | 3 909 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 FREHEL
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430 000 € | 3 909 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 FREHEL
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430 000 € | 3 909 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 FREHEL
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430 000 € | 3 909 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 14 Rue Des Ajoncs D'or | 350 000 € | 110 m² | 3 182 € |
| 31/10/2025 | 18 Rue Des Patureaux | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 17/10/2025 | 3 Rue Du Rocher | 260 000 € | 98 m² | 2 653 € |
| 06/10/2025 | 18 Rue Du Moulin | 432 700 € | 120 m² | 3 606 € |
| 03/09/2025 | 5594 La Ville Beheuc | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |
| 04/08/2025 | 1 Rue Des Hetres | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 17/06/2025 | 5651 Sainte Aide | 750 000 € | 97 m² | 7 732 € |
| 24/05/2025 | 5 Lot Des Haguinets | 260 000 € | 114 m² | 2 281 € |
| 02/04/2025 | 13 Rue Du Tertre Fourre | 205 000 € | 85 m² | 2 412 € |
| 28/03/2025 | 13 Rue Du Courtil Antoine | 161 142 € | 101 m² | 1 595 € |
| 19/03/2025 | 8 Rue De La Petite Abbaye | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 03/03/2025 | 20 Rue Du Petit Clos | 294 440 € | 88 m² | 3 346 € |
| 14/02/2025 | 5682a Le Beslin | 250 000 € | 83 m² | 3 012 € |
| 07/02/2025 | 14 All Des Dryades | 124 908 € | 105 m² | 1 190 € |
| 24/01/2025 | 5 Rue De La Chouaniere | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |