Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Exclusivité Maison 157 m² vie de plain-pied Sables-d'Or à 1 km À quelques minutes des Sables-d'Or-les-Pins, sur la commune de Plurien, cette maison bénéficie d'un environnement cal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 563 €/mois | 16 858 €/mois | 467 292 € | 48 454 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 083 €/mois | 12 373 €/mois | 489 960 € | 71 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 531 540 € | 112 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 580 320 € | 161 482 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 632 400 € | 213 562 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLURIEN ↗ +16.8% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLURIEN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PLURIEN
|
435 000 € | 3 625 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLURIEN
|
435 000 € | 3 625 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 FREHEL
|
436 800 € | 3 610 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 FREHEL
|
422 000 € | 3 014 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 PLURIEN
|
416 000 € | 3 748 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 FREHEL
|
416 000 € | 3 250 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLURIEN
|
416 000 € | 3 748 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLURIEN
|
416 000 € | 3 748 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 FREHEL
|
416 000 € | 3 250 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 FREHEL
|
416 000 € | 3 250 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLURIEN
|
415 000 € | 3 739 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLURIEN
|
415 000 € | 3 739 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLURIEN
|
415 000 € | 3 739 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 FREHEL
|
403 040 € | 3 567 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 FREHEL
|
399 825 € | 3 538 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 21 Rue De Saint Malo | 305 000 € | 112 m² | 2 723 € |
| 28/03/2025 | 2 Imp De La Chantepleure | 460 000 € | 143 m² | 3 217 € |
| 11/03/2025 | 6 La Ville Halna | 334 000 € | 119 m² | 2 807 € |
| 14/01/2025 | 12 Che De La Nonne | 338 000 € | 100 m² | 3 380 € |
| 13/12/2024 | 30 Rue Du Honchet | 340 000 € | 108 m² | 3 148 € |
| 13/12/2024 | 10 Rue Grande Rue | 335 000 € | 99 m² | 3 384 € |
| 29/10/2024 | 23 Rue Machard | 290 000 € | 101 m² | 2 871 € |
| 16/07/2024 | 17 Rue De Diane | 480 000 € | 99 m² | 4 848 € |
| 14/06/2024 | 4 Rue Des Rochettes | 315 000 € | 102 m² | 3 088 € |
| 22/02/2024 | 14a Rue Du Stade | 411 000 € | 110 m² | 3 736 € |
| 01/02/2024 | 4 Rue De Diane | 407 500 € | 121 m² | 3 368 € |
| 27/01/2024 | 16 Rue Du Honchet | 280 000 € | 98 m² | 2 857 € |
| 18/01/2024 | 16 Le Bignon De Lehen | 220 000 € | 116 m² | 1 897 € |
| 08/01/2024 | 11 Rue De Montangue | 553 700 € | 116 m² | 4 773 € |
| 26/10/2023 | 2 Rue De L'islet | 619 177 € | 135 m² | 4 586 € |