Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 88 m²
SAINT GERMAIN EN LAYE - Proche LYCEE INTERNATIONAL Dans Résidence avec ASCENSEUR, Piscine et Sauna, bel Appartement de 88,03m² + BALCON TERRASSE de 16m² avec très belle vue dégagée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 403 €/mois | 19 403 €/mois | 537 852 € | 61 608 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 716 €/mois | 14 291 €/mois | 565 920 € | 89 676 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 430 €/mois | 10 394 €/mois | 617 400 € | 141 156 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 676 560 € | 200 316 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 459 €/mois | 7 452 €/mois | 737 700 € | 261 456 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Fourqueux →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, FOURQUEUX ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, FOURQUEUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 25 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bY0wx Actuel
|
495 000 € | - |
|
#ba2QC
|
495 000 € | - |
|
#bb9Kf
|
499 000 € | +0,8% |
|
#bbkqs
|
499 000 € | +0,8% |
|
#br1c8
|
520 000 € | +5,1% |
|
#bsOxA
|
520 000 € | +5,1% |
|
#btq4F
|
520 000 € | +5,1% |
|
#bwWn4
|
520 000 € | +5,1% |
|
#bwG7F
|
520 000 € | +5,1% |
|
#bxFx2
|
520 000 € | +5,1% |
|
#byCBA
|
495 000 € | - |
|
#byCC7
|
499 000 € | +0,8% |
|
#bz1lf
|
495 000 € | - |
|
#bB2Y1
|
520 000 € | +5,1% |
|
#bAuqf
|
520 000 € | +5,1% |
|
#bAstP
|
520 000 € | +5,1% |
|
#bDzXn
|
520 000 € | +5,1% |
|
#bEHMy
|
520 000 € | +5,1% |
|
#bNmh3
|
495 000 € | - |
|
#bUfmn
|
495 000 € | - |
|
#bUdCE
|
495 000 € | - |
|
#bV1tN
|
495 000 € | - |
|
#bXQ8v
|
495 000 € | - |
|
#bZDnU
|
495 000 € | - |
|
#c4ale
|
495 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 1 Che De La Vieille Butte | 533 554 € | 88 m² | 6 063 € |
| 30/06/2026 | 15 Av Saint Fiacre | 432 500 € | 81 m² | 5 340 € |
| 25/06/2026 | 1 Rue Georges Bizet | 310 300 € | 81 m² | 3 831 € |
| 23/06/2026 | 17b Rue Boufflers | 500 000 € | 84 m² | 5 952 € |
| 23/06/2026 | 35 Rue Du Mal Joffre | 419 622 € | 83 m² | 5 056 € |
| 23/06/2026 | 11 Rue De L Aurore | 320 000 € | 69 m² | 4 638 € |
| 19/06/2026 | 5011 Res Du Clos Baron | 388 500 € | 98 m² | 3 964 € |
| 16/06/2026 | 8 Rue Diderot | 581 731 € | 86 m² | 6 764 € |
| 15/06/2026 | 23 Rue De Tourville | 577 200 € | 89 m² | 6 485 € |
| 11/06/2026 | 38 Rue De Tourville | 508 486 € | 75 m² | 6 780 € |
| 09/06/2026 | 12 Rue De Tourville | 277 700 € | 76 m² | 3 654 € |
| 09/06/2026 | 38b Rue Des Ursulines | 540 000 € | 78 m² | 6 923 € |
| 08/06/2026 | 26 Rue De Tourville | 620 000 € | 80 m² | 7 750 € |
| 05/06/2026 | 26 Rue De Tourville | 544 700 € | 93 m² | 5 857 € |
| 02/06/2026 | 14 Rue Felicien David | 516 000 € | 76 m² | 6 789 € |