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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 199 m²
En EXCLUSIVITÉ une magnifique maison familiale 5 chambres à pied du Lycée International, du collège des Hauts Grillets et de l'Institut Notre-Dame, à deux pas de l'école Charles Bo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 855 €/mois | 45 015 €/mois | 1 247 820 € | 142 919 € | 3,51% |
| 10 ans | 10 941 €/mois | 33 155 €/mois | 1 312 920 € | 208 019 € | 3,53% |
| 15 ans | 7 959 €/mois | 24 118 €/mois | 1 432 620 € | 327 719 € | 3,61% |
| 20 ans | 6 539 €/mois | 19 815 €/mois | 1 569 360 € | 464 459 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 5 705 €/mois | 17 288 €/mois | 1 711 500 € | 606 599 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Fourqueux →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FOURQUEUX ↗ +0.7% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, FOURQUEUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcSuH Actuel
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1 150 000 € | - |
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#agPpQ
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1 298 000 € | +12,9% |
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#bbkCZ
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1 150 000 € | - |
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#bu1jh
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995 000 € | -13,5% |
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#byvZe
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1 150 000 € | - |
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#bBOCy
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1 150 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 FOURQUEUX
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1 190 000 € | 6 010 € | 198 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 198 m² à FOURQUEUX |
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T7 FOURQUEUX
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1 195 000 € | 6 323 € | 189 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 189 m² à FOURQUEUX |
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1 195 000 € | 6 323 € | 189 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 189 m² à FOURQUEUX |
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T7 FOURQUEUX
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1 090 000 € | 4 678 € | 233 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 233 m² à FOURQUEUX |
15 ventes réelles — Maisons de 159 à 238 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 29 Rue Pereire | 1 831 500 € | 176 m² | 10 406 € |
| 29/06/2026 | 21 Rue Du Parc De Noailles | 1 530 000 € | 162 m² | 9 444 € |
| 26/06/2026 | 5 Rue Campan | 1 211 500 € | 183 m² | 6 620 € |
| 15/06/2026 | 28 Rue Wauthier | 1 514 161 € | 180 m² | 8 412 € |
| 02/06/2026 | 11 All De La Carelle | 980 000 € | 168 m² | 5 833 € |
| 26/05/2026 | 23 Rue Jeanne D Albret | 1 254 120 € | 197 m² | 6 366 € |
| 22/05/2026 | 5 Rue J S Clerambourg | 1 370 000 € | 171 m² | 8 012 € |
| 07/05/2026 | 19 Rue Du Moulin A Vent | 1 300 000 € | 232 m² | 5 603 € |
| 16/03/2026 | 6 Rue Voltaire | 1 645 000 € | 202 m² | 8 144 € |
| 12/03/2026 | 5 Rue Des Nefliers | 1 182 500 € | 217 m² | 5 449 € |
| 03/03/2026 | 15 Rue Claude Debussy | 1 503 000 € | 191 m² | 7 869 € |
| 03/02/2026 | 1 All Des Glaises | 1 755 000 € | 210 m² | 8 357 € |
| 29/01/2026 | 29 Rue Des Panloups | 820 000 € | 178 m² | 4 607 € |
| 23/01/2026 | 19 Rue De Bellevue | 1 309 000 € | 224 m² | 5 844 € |
| 15/01/2026 | 9 Rue De Pontoise | 1 248 216 € | 180 m² | 6 935 € |