Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 60 m²
Exclusivité TRIBBU. Découvrez cette agréable maison d'une superficie de 60m², idéalement située au coeur du village de Fourques. Elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 125 076 € | 13 173 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 131 280 € | 19 377 € | 3,25% |
| 15 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 142 560 € | 30 657 € | 3,35% |
| 20 ans | 646 €/mois | 1 958 €/mois | 155 040 € | 43 137 € | 3,45% |
| 25 ans | 563 €/mois | 1 706 €/mois | 168 900 € | 56 997 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 FOURQUES
|
115 000 € | 1 917 € | 60 m² | 2 | Voir |
|
T3 PASSA
|
115 000 € | 2 018 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 PASSA
|
115 000 € | 2 018 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 PASSA
|
115 000 € | 1 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 PASSA
|
115 000 € | 2 091 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 PASSA
|
115 000 € | 1 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 TROUILLAS
|
117 000 € | 1 800 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 LLAURO
|
119 000 € | 1 700 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 LLAURO
|
119 000 € | 1 700 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T3 TROUILLAS
|
109 000 € | 1 730 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 TROUILLAS
|
109 000 € | 1 730 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 TROUILLAS
|
109 000 € | 1 730 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 TROUILLAS
|
109 000 € | 1 730 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T2 VILLEMOLAQUE
|
99 000 € | 1 800 € | 55 m² | 2 | Voir |
|
T4 THUIR
|
99 000 € | 1 623 € | 61 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 30 Rue D Eole | 217 000 € | 80 m² | 2 713 € |
| 26/11/2025 | 1 Imp Du Pla Saint Vincent | 420 000 € | 60 m² | 7 000 € |
| 26/09/2025 | 3 Lot Le Reart | 237 850 € | 63 m² | 3 775 € |
| 24/06/2025 | 5 Rue Des Quatre Cantons | 35 000 € | 45 m² | 778 € |
| 02/05/2025 | 7 Rue Des Quatre Cantons | 84 720 € | 54 m² | 1 569 € |
| 30/04/2025 | 25 Av Du Roussillon | 136 000 € | 70 m² | 1 943 € |
| 10/01/2025 | 14 Rue Du Chateau | 148 000 € | 74 m² | 2 000 € |
| 26/12/2024 | 11 Rue De L Albe | 154 200 € | 56 m² | 2 754 € |
| 17/06/2024 | 11 Rue De L Esperance | 76 000 € | 80 m² | 950 € |
| 23/04/2024 | 9 Rue Des Oiseaux | 81 260 € | 80 m² | 1 016 € |
| 14/03/2024 | 9 Rue De L Esperance | 82 000 € | 65 m² | 1 262 € |
| 01/02/2024 | 5 Rue De Saint Sebastien | 240 000 € | 70 m² | 3 429 € |
| 18/01/2024 | 12 Rue De Catalogne | 181 900 € | 72 m² | 2 526 € |
| 15/01/2024 | 11 Rue De La Cote Vermeille | 190 000 € | 72 m² | 2 639 € |
| 13/11/2023 | 5 Rue Du Puits | 66 000 € | 75 m² | 880 € |