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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
NOUVEAUTE !!! Belle villa de plain pied de 112 M2 avec piscine !En exclusivité ! A Fournes, à quelques minutes de l'A9, entre Avignon et Nimes, venez découvrir cette jolie villa cl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 092 €/mois | 12 400 €/mois | 343 728 € | 36 142 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 006 €/mois | 9 109 €/mois | 360 720 € | 53 134 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 84 094 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 428 160 € | 120 574 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 556 €/mois | 4 715 €/mois | 466 800 € | 159 214 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FOURNES ↘ -16.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FOURNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bjg3T Actuel
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319 000 € | - |
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#bguf5
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319 000 € | - |
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#bgPII
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319 000 € | - |
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#bgUwH
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328 000 € | +2,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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340 000 € | 3 178 € | 107 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 5323 Grand Rue | 165 000 € | 115 m² | 1 435 € |
| 26/09/2025 | 30 Rue Haute | 227 380 € | 122 m² | 1 864 € |
| 12/09/2025 | 5293 Che De La Fontaine De Nocquet | 232 000 € | 93 m² | 2 495 € |
| 11/08/2025 | 5032 Le Pijol | 331 665 € | 89 m² | 3 727 € |
| 16/07/2025 | 6 Rue Grenache | 242 035 € | 90 m² | 2 689 € |
| 06/03/2025 | 30 Gr Grand Rue | 272 350 € | 130 m² | 2 095 € |
| 02/07/2024 | 14 Rue Haute | 188 000 € | 96 m² | 1 958 € |
| 02/01/2024 | 5395 Che De La Fontaine De Nocquet | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 20/10/2023 | 5038 Rue Grenache | 270 000 € | 113 m² | 2 389 € |