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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
En exclusivité ! A Fournes, à quelques minutes de l'A9, entre Avignon et Nimes, venez découvrir cette jolie villa climatisée de 2012 d'environ 112M2 sur sa parcelle de 710 M2 , le ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 207 €/mois | 12 748 €/mois | 353 388 € | 37 170 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 090 €/mois | 9 364 €/mois | 370 800 € | 54 582 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 402 660 € | 86 442 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 826 €/mois | 5 533 €/mois | 438 240 € | 122 022 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 592 €/mois | 4 824 €/mois | 477 600 € | 161 382 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FOURNES ↘ -15.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FOURNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgUwH Actuel
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328 000 € | - |
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#bjWFW
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349 000 € | +6,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 FOURNES
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T4 FOURNES
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328 000 € | 2 929 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 ST HILAIRE D OZILHAN
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322 000 € | 2 901 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 POUZILHAC
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340 000 € | 3 178 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 POUZILHAC
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340 000 € | 3 178 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 POUZILHAC
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340 000 € | 3 178 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 POUZILHAC
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340 000 € | 3 208 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 LEDENON
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340 000 € | 2 720 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 REMOULINS
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345 150 € | 3 138 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 ST HILAIRE D OZILHAN
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310 000 € | 2 793 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 SERNHAC
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347 000 € | 2 732 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 SERNHAC
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347 000 € | 2 732 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTILLON DU GARD
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348 000 € | 3 314 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 REMOULINS
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348 000 € | 3 080 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 FOURNES
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349 000 € | 2 792 € | 125 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 5323 Grand Rue | 165 000 € | 115 m² | 1 435 € |
| 26/09/2025 | 30 Rue Haute | 227 380 € | 122 m² | 1 864 € |
| 12/09/2025 | 5293 Che De La Fontaine De Nocquet | 232 000 € | 93 m² | 2 495 € |
| 11/08/2025 | 5032 Le Pijol | 331 665 € | 89 m² | 3 727 € |
| 16/07/2025 | 6 Rue Grenache | 242 035 € | 90 m² | 2 689 € |
| 06/03/2025 | 30 Gr Grand Rue | 272 350 € | 130 m² | 2 095 € |
| 02/07/2024 | 14 Rue Haute | 188 000 € | 96 m² | 1 958 € |
| 02/01/2024 | 5395 Che De La Fontaine De Nocquet | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 20/10/2023 | 5038 Rue Grenache | 270 000 € | 113 m² | 2 389 € |