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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Idéalement implanté dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes d’Aigre et 10 minutes de Mansle, ce pavillon récent d’environ 103 m² vous séduira par ses prestations de q...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 171 192 € | 18 016 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 179 640 € | 26 464 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 195 120 € | 41 944 € | 3,35% |
| 20 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 212 160 € | 58 984 € | 3,45% |
| 25 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 231 300 € | 78 124 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FOUQUEURE ↘ -13.4% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FOUQUEURE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqbo2 Actuel
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158 000 € | - |
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#boJap
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164 300 € | +4,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 FOUQUEURE
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T4 FOUQUEURE
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158 470 € | 1 539 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T7 AIGRE
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149 500 € | 1 236 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T5 AIGRE
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149 500 € | 1 236 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T7 MARCILLAC LANVILLE
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149 500 € | 1 236 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T4 RANVILLE BREUILLAUD
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144 000 € | 1 190 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T5 AIGRE
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140 000 € | 1 111 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LES GOURS
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140 000 € | 1 111 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 AIGRE
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140 000 € | 1 111 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 AIGRE
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140 000 € | 1 111 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T7 AIGRE
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139 000 € | 1 149 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T5 AIGRE
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139 000 € | 1 149 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ORADOUR
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138 000 € | 1 255 € | 110 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 20 Rue Des Taches | 86 600 € | 109 m² | 794 € |
| 05/12/2025 | 3 Qua Le Chalet | 134 500 € | 99 m² | 1 359 € |
| 02/12/2024 | 5 La Talonniere | 134 000 € | 105 m² | 1 276 € |
| 11/09/2024 | 32 Rue Grande | 70 000 € | 95 m² | 737 € |
| 19/08/2024 | 4 Imp Des Pierrieres | 90 000 € | 114 m² | 789 € |
| 10/06/2024 | 5085 Le Bourg | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |