Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Nichée au bout d'une petite impasse, cette propriété du XIXe siècle de trois chambres offre une vue ravissante sur les champs et les bois. Cette maison en pierre est en excellent é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 808 €/mois | 5 479 €/mois | 151 872 € | 15 959 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 159 360 € | 23 447 € | 3,25% |
| 15 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 173 160 € | 37 247 € | 3,35% |
| 20 ans | 788 €/mois | 2 388 €/mois | 189 120 € | 53 207 € | 3,50% |
| 25 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 206 400 € | 70 487 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AIGRE ↗ +29.6% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AIGRE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LES GOURS
|
140 000 € | 1 111 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIGRE
|
140 000 € | 1 111 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIGRE
|
140 000 € | 1 111 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIGRE
|
140 000 € | 1 111 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T7 AIGRE
|
139 000 € | 1 149 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T7 AIGRE
|
139 000 € | 1 149 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T7 AIGRE
|
139 000 € | 1 149 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T5 AIGRE
|
139 000 € | 1 149 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE
|
138 000 € | 972 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE
|
138 000 € | 972 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE
|
138 000 € | 972 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T5 BARBEZIERES
|
147 150 € | 1 090 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIGRE
|
149 000 € | 1 014 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIGRE
|
149 000 € | 1 014 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 EBREON
|
126 000 € | 992 € | 127 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 1 Imp Des Allenets | 93 000 € | 118 m² | 788 € |
| 24/06/2025 | 3 Rte De Mons | 155 100 € | 135 m² | 1 149 € |
| 17/06/2025 | 16 Gr Grande Rue | 73 000 € | 143 m² | 510 € |
| 18/04/2025 | 13 Rue Du Temple | 97 000 € | 125 m² | 776 € |
| 28/03/2025 | 60 Rue De Saint Fraigne | 242 000 € | 140 m² | 1 729 € |
| 25/03/2025 | 2 Rue De La Gendarmerie | 99 150 € | 106 m² | 935 € |
| 12/02/2025 | 8 Rue Du Logis | 95 000 € | 100 m² | 950 € |
| 10/01/2025 | 12 Rue Serpentine | 78 150 € | 130 m² | 601 € |
| 20/11/2024 | 2 Rue Des Planches | 150 000 € | 150 m² | 1 000 € |
| 06/09/2024 | 5578 Puits Meunier | 50 000 € | 107 m² | 467 € |
| 14/08/2024 | 11 Rue De La Gendarmerie | 50 000 € | 140 m² | 357 € |
| 09/08/2024 | 5 Av Du Huit Mai 1945 | 155 000 € | 107 m² | 1 449 € |
| 28/06/2024 | 5 Rue Des Ponts | 40 000 € | 114 m² | 351 € |
| 27/05/2024 | 26 Rue De Saint Fraigne | 106 000 € | 133 m² | 797 € |
| 16/02/2024 | 32 Rue Basse | 130 000 € | 143 m² | 909 € |