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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Très beau terrain à bâtir d'environ 930 m² sur la commune de Fossé, au Nord de Blois avec une belle façade d'environ 21 ml. Terrain plat, environ calme et verdoyant. N'attendez plu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 157 €/mois | 9 567 €/mois | 265 188 € | 27 867 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 278 280 € | 40 959 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 302 220 € | 64 899 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 328 800 € | 91 479 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 358 200 € | 120 879 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FOSSE ↗ +5.6% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FOSSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAROLLES
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248 000 € | 1 810 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T6 MAROLLES
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249 100 € | 1 695 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 MAROLLES
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249 100 € | 1 695 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE VENDOMOISE
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231 000 € | 1 833 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE VENDOMOISE
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231 000 € | 2 063 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE VENDOMOISE
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231 000 € | 2 063 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T7 MAROLLES
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230 000 € | 1 544 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T5 MAROLLES
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230 000 € | 1 769 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MAROLLES
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230 000 € | 1 769 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 FOSSE
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229 500 € | 1 821 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 FOSSE
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229 500 € | 1 821 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 AVERDON
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228 339 € | 1 903 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 AVERDON
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213 460 € | 1 779 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE VENDOMOISE
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212 000 € | 1 493 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 AVERDON
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209 735 € | 1 748 € | 120 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 7 Rue Des Mesanges | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |
| 29/07/2025 | 60 Rue De Saint Sulpice | 182 000 € | 97 m² | 1 876 € |
| 16/12/2024 | 3 Rue Du Clos Meslier | 172 800 € | 96 m² | 1 800 € |
| 09/04/2024 | 4 Rue Des Acacias | 158 000 € | 97 m² | 1 629 € |