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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Iad France - Mélodie Cottencin vous propose : À seulement 5 minutes de Blois, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme et de potentiel ! Implanté sur un terrain entièremen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 956 €/mois | 8 958 €/mois | 248 304 € | 26 076 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 172 €/mois | 6 582 €/mois | 260 640 € | 38 412 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 282 960 € | 60 732 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 85 692 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 113 172 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MAROLLES
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230 000 € | 1 769 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MAROLLES
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230 000 € | 1 769 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MAROLLES
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230 000 € | 1 769 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 MAROLLES
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230 000 € | 1 474 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE VENDOMOISE
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231 000 € | 1 833 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 FOSSE
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FOSSE
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE VENDOMOISE
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199 000 € | 1 401 € | 142 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 11 Av De Pezay | 330 000 € | 149 m² | 2 215 € |
| 23/07/2025 | 15 All Des Moissons | 190 000 € | 112 m² | 1 696 € |
| 27/05/2025 | 10 All Des Moissons | 198 000 € | 114 m² | 1 737 € |
| 25/03/2025 | 9 Rue Du Stade | 192 000 € | 150 m² | 1 280 € |
| 10/04/2024 | 2 Rue De La Mairie | 157 000 € | 106 m² | 1 481 € |
| 13/12/2023 | 28 Rue Des Ecoles | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |