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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Très beau terrain à bâtir d'environ 930 m² sur la commune de Fossé, au Nord de Blois avec une belle façade d'environ 21 ml. Terrain plat, environ calme et verdoyant. N'attendez plu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 878 €/mois | 8 721 €/mois | 241 752 € | 25 440 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 253 680 € | 37 368 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 530 €/mois | 4 636 €/mois | 275 400 € | 59 088 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 299 760 € | 83 448 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 326 700 € | 110 388 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FOSSE ↗ +9% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FOSSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AVERDON
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228 339 € | 1 903 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 FOSSE
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229 500 € | 1 821 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 FOSSE
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229 500 € | 1 821 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 MAROLLES
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230 000 € | 1 769 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MAROLLES
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230 000 € | 1 769 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE VENDOMOISE
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231 000 € | 1 833 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE VENDOMOISE
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231 000 € | 2 063 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE VENDOMOISE
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231 000 € | 2 063 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BOHAIRE
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231 570 € | 2 105 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BOHAIRE
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231 570 € | 2 105 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AVERDON
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213 460 € | 1 779 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 AVERDON
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209 735 € | 1 748 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BOHAIRE
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238 735 € | 1 989 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 AVERDON
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202 570 € | 1 842 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPIGNY EN BEAUCE
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194 000 € | 1 702 € | 114 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 16 Rue De La Vallee Aux Fleurs | 153 500 € | 90 m² | 1 706 € |
| 18/11/2025 | 7 Rue Des Mesanges | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |
| 29/07/2025 | 60 Rue De Saint Sulpice | 182 000 € | 97 m² | 1 876 € |
| 16/12/2024 | 3 Rue Du Clos Meslier | 172 800 € | 96 m² | 1 800 € |
| 14/11/2024 | 6 Rue De La Touche | 146 530 € | 95 m² | 1 542 € |
| 05/10/2024 | 3 Rue Des Saules | 175 000 € | 92 m² | 1 902 € |
| 20/09/2024 | 9 Rue De La Touche | 176 000 € | 90 m² | 1 956 € |
| 09/04/2024 | 4 Rue Des Acacias | 158 000 € | 97 m² | 1 629 € |