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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 149 m²
Maison de caractère entièrement rénovée et modulable avec 3 jardins, terrasse et annexes. Laissez-vous surprendre par cette maison de vignerons, romantique et historique en pierre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 041 €/mois | 12 245 €/mois | 339 444 € | 35 694 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 968 €/mois | 8 994 €/mois | 356 160 € | 52 410 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 386 820 € | 83 070 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 420 960 € | 117 210 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 458 700 € | 154 950 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FOS
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315 000 € | 1 969 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUJAN
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316 000 € | 2 257 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTES
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310 000 € | 2 095 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T7 ROUJAN
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320 000 € | 2 319 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 ROUJAN
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320 000 € | 2 319 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 FONTES
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304 000 € | 1 900 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTES
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304 000 € | 1 900 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTES
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304 000 € | 1 900 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTES
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329 000 € | 2 150 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTES
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329 000 € | 2 150 € | 153 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 02/12/2024 | 7 Rue Du Chateau | 300 000 € | 160 m² | 1 875 € |