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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Charmante Maison de village refaite à neuf à Fons. Située au cOEur du joli village de Fons, cette superbe maison en pierre allie à la perfection le cachet de l’ancien et le confort...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 103 €/mois | 9 403 €/mois | 260 652 € | 29 858 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 285 €/mois | 6 924 €/mois | 274 200 € | 43 406 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 299 160 € | 68 366 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 327 840 € | 97 046 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 357 600 € | 126 806 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Fons →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FONS ↘ -13.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FONS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bnsey Actuel
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239 000 € | - |
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#aoeED
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239 400 € | +0,2% |
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#b0XHA
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239 400 € | +0,2% |
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#ao42A
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239 400 € | +0,2% |
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#arHER
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239 400 € | +0,2% |
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#br3FN
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225 000 € | -5,9% |
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#bt5HQ
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225 000 € | -5,9% |
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#buAH5
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225 000 € | -5,9% |
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#bxOBD
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225 000 € | -5,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MONTPEZAT
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238 900 € | 2 778 € | 86 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 86 m² à MONTPEZAT |
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T5 MONTPEZAT
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239 900 € | 2 399 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à MONTPEZAT |
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T5 MONTPEZAT
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239 900 € | 2 399 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à MONTPEZAT |
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T5 MONTPEZAT
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239 900 € | 2 399 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à MONTPEZAT |
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T4 FONS
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236 200 € | 2 624 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à FONS |
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T5 MONTPEZAT
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234 900 € | 2 610 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à MONTPEZAT |
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T5 ST MAMERT DU GARD
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233 000 € | 2 913 € | 80 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 80 m² à ST MAMERT DU GARD |
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233 000 € | 2 913 € | 80 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 80 m² à ST MAMERT DU GARD |
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T4 GAJAN
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245 000 € | 2 722 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à GAJAN |
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T5 MONTPEZAT
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229 900 € | 2 705 € | 85 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 85 m² à MONTPEZAT |
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T5 FONS
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229 000 € | 2 223 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à FONS |
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T5 FONS
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229 000 € | 2 223 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à FONS |
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T5 FONS
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229 000 € | 2 223 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à FONS |
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T5 FONS
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229 000 € | 2 223 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à FONS |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | 86 Rue Du Prieur | 283 700 € | 93 m² | 3 051 € |
| 07/05/2026 | 1 Rue Jacques Brel | 277 900 € | 90 m² | 3 088 € |
| 26/01/2026 | 13 Av Marechal Foch | 150 000 € | 97 m² | 1 546 € |
| 25/09/2025 | 2 Rue Haute | 167 710 € | 67 m² | 2 503 € |
| 25/09/2025 | 102b Rue Du Prieur | 237 600 € | 95 m² | 2 501 € |
| 08/08/2025 | 249 Rue De La Condamine | 310 000 € | 102 m² | 3 039 € |
| 05/08/2025 | 7 Av Marechal Foch | 184 000 € | 91 m² | 2 022 € |
| 26/06/2025 | 2 Av Antonin | 115 000 € | 95 m² | 1 211 € |
| 17/05/2025 | 372 Rue Des Jasses | 270 000 € | 79 m² | 3 418 € |
| 12/05/2025 | 59 Av De La Cabasse | 550 000 € | 104 m² | 5 288 € |
| 19/12/2024 | 211 Rue De La Condamine | 225 000 € | 99 m² | 2 273 € |
| 04/12/2024 | 255 Av De La Cabasse | 225 500 € | 73 m² | 3 089 € |
| 30/09/2024 | 284 Av Marcelin Albert | 17 800 € | 105 m² | 170 € |
| 23/08/2024 | 9 Rue De L'olivette | 285 600 € | 87 m² | 3 283 € |
| 24/05/2024 | 218 Av De La Gare | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |