229 000 €
T5
103 m²
FONS
30730
-14%
vs marché
2 223
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit229 000 €
Maison • 5 pièces • 103 m²
FONS (30730) • Fons
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
229 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 861 €
Prix net vendeur
219 139 €
Frais de notaire
+16 856 €
Émoluments
2 577 €
Droits & taxes
12 929 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
245 856 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
245 856 €
Capital à emprunter
245 856 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 975 €/mois | 9 015 €/mois | 249 900 € | 28 630 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 191 €/mois | 6 639 €/mois | 262 920 € | 41 650 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 65 650 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 314 400 € | 93 130 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 342 600 € | 121 330 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Fons →Comparaison autres annonces
Prix/m²
16% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FONS ↗ +8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, FONS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FONS
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229 000 € | 2 223 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à FONS |
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T5 FONS
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229 000 € | 2 223 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à FONS |
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T5 FONS
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229 000 € | 2 223 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à FONS |
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T5 FONS
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229 000 € | 2 223 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à FONS |
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T5 FONS
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235 000 € | 2 238 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à FONS |
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T7 ST MAMERT DU GARD
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235 000 € | 2 026 € | 116 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 116 m² à ST MAMERT DU GARD |
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T7 ST MAMERT DU GARD
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235 000 € | 2 026 € | 116 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 116 m² à ST MAMERT DU GARD |
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T7 ST MAMERT DU GARD
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235 000 € | 2 026 € | 116 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 116 m² à ST MAMERT DU GARD |
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T7 ST MAMERT DU GARD
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235 000 € | 2 026 € | 116 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 116 m² à ST MAMERT DU GARD |
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T7 ST MAMERT DU GARD
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235 000 € | 2 026 € | 116 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 116 m² à ST MAMERT DU GARD |
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T5 MONTPEZAT
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239 900 € | 2 399 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à MONTPEZAT |
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T5 MONTPEZAT
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239 900 € | 2 399 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à MONTPEZAT |
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T5 MONTPEZAT
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239 900 € | 2 399 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à MONTPEZAT |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | 109 Rue De Cambis | 165 000 € | 106 m² | 1 557 € |
| 18/05/2026 | 86 Rue Du Prieur | 283 700 € | 93 m² | 3 051 € |
| 07/05/2026 | 1 Rue Jacques Brel | 277 900 € | 90 m² | 3 088 € |
| 26/01/2026 | 13 Av Marechal Foch | 150 000 € | 97 m² | 1 546 € |
| 25/09/2025 | 102b Rue Du Prieur | 237 600 € | 95 m² | 2 501 € |
| 25/09/2025 | 348b Av De La Cabasse | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 08/08/2025 | 249 Rue De La Condamine | 310 000 € | 102 m² | 3 039 € |
| 05/08/2025 | 7 Av Marechal Foch | 184 000 € | 91 m² | 2 022 € |
| 15/07/2025 | 498 Av Marcelin Albert | 321 800 € | 114 m² | 2 823 € |
| 26/06/2025 | 2 Av Antonin | 115 000 € | 95 m² | 1 211 € |
| 12/05/2025 | 59 Av De La Cabasse | 550 000 € | 104 m² | 5 288 € |
| 19/12/2024 | 211 Rue De La Condamine | 225 000 € | 99 m² | 2 273 € |
| 31/10/2024 | 2 Rue Kader Firoud | 304 000 € | 109 m² | 2 789 € |
| 11/10/2024 | 1 Av De La Gare | 269 920 € | 113 m² | 2 389 € |
| 30/09/2024 | 284 Av Marcelin Albert | 17 800 € | 105 m² | 170 € |