Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Charmante Maison de village refaite à neuf à Fons.Située au cOEur du joli village de Fons, cette superbe maison en pierre allie à la perfection le cachet de l’ancien et le confort ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 892 €/mois | 8 764 €/mois | 242 928 € | 25 558 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 124 €/mois | 6 436 €/mois | 254 880 € | 37 510 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 276 840 € | 59 470 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 302 640 € | 85 270 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 330 000 € | 112 630 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FONS ↘ -15.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FONS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#buAH5 Actuel
|
225 000 € | - |
|
#b0XHA
|
239 400 € | +6,4% |
|
#ao42A
|
239 400 € | +6,4% |
|
#arHER
|
239 400 € | +6,4% |
|
#bnsey
|
239 000 € | +6,2% |
|
#bt5HQ
|
225 000 € | - |
|
#bxOBD
|
225 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 FONS
|
225 000 € | 2 647 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 FONS
|
225 000 € | 2 647 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 FONS
|
225 000 € | 2 647 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 FONS
|
225 000 € | 2 647 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTPEZAT
|
223 900 € | 2 799 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTPEZAT
|
228 900 € | 2 543 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 MONTPEZAT
|
229 900 € | 2 705 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T4 FONS
|
220 000 € | 2 619 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 FONS
|
219 800 € | 2 442 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTPEZAT
|
230 700 € | 2 884 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST MAMERT DU GARD
|
233 000 € | 2 913 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 FONS
|
216 900 € | 2 410 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 MONTPEZAT
|
216 000 € | 2 512 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTPEZAT
|
216 000 € | 2 512 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T5 MONTPEZAT
|
234 900 € | 2 610 € | 90 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 102b Rue Du Prieur | 237 600 € | 95 m² | 2 501 € |
| 25/09/2025 | 2 Rue Haute | 167 710 € | 67 m² | 2 503 € |
| 05/08/2025 | 7 Av Marechal Foch | 184 000 € | 91 m² | 2 022 € |
| 26/06/2025 | 2 Av Antonin | 115 000 € | 95 m² | 1 211 € |
| 17/05/2025 | 372 Rue Des Jasses | 270 000 € | 79 m² | 3 418 € |
| 19/12/2024 | 211 Rue De La Condamine | 225 000 € | 99 m² | 2 273 € |
| 04/12/2024 | 255 Av De La Cabasse | 225 500 € | 73 m² | 3 089 € |
| 30/09/2024 | 284 Av Marcelin Albert | 17 800 € | 105 m² | 170 € |
| 24/05/2024 | 218 Av De La Gare | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 07/03/2024 | 81 Rue Du Prieur | 329 700 € | 82 m² | 4 021 € |
| 19/02/2024 | 191 Rue De L Enclos | 185 000 € | 72 m² | 2 569 € |
| 07/12/2023 | 2 Av Antonin | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |