Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Votre Maison neuve 90 m² Luminosité, confort et qualité FONS (GEXCLUSIVITÉ À VENDRE À FONS (GARD) ! ''Bonne nouvelle ! Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) fait son grand retour dès avril 202...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 855 €/mois | 8 652 €/mois | 239 820 € | 27 436 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 103 €/mois | 6 373 €/mois | 252 360 € | 39 976 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 530 €/mois | 4 636 €/mois | 275 400 € | 63 016 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 301 680 € | 89 296 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 329 100 € | 116 716 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Fons →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FONS ↘ -15.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FONS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 FONS
|
220 000 € | 2 619 € | 84 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 84 m² à FONS |
|
T5 FONS
|
216 900 € | 2 410 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à FONS |
|
T4 MONTPEZAT
|
216 000 € | 2 512 € | 86 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 86 m² à MONTPEZAT |
|
T4 MONTPEZAT
|
216 000 € | 2 512 € | 86 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 86 m² à MONTPEZAT |
|
T4 ST BAUZELY
|
225 000 € | 2 206 € | 102 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 102 m² à ST BAUZELY |
|
T4 FONS
|
225 000 € | 2 647 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à FONS |
|
T4 FONS
|
225 000 € | 2 647 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à FONS |
|
T4 FONS
|
225 000 € | 2 647 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à FONS |
|
T4 FONS
|
225 000 € | 2 647 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à FONS |
|
T4 FONS
|
225 000 € | 2 647 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à FONS |
|
T5 FONS
|
211 900 € | 2 493 € | 85 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 85 m² à FONS |
|
T5 FONS
|
211 900 € | 2 493 € | 85 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 85 m² à FONS |
|
T4 MONTPEZAT
|
227 900 € | 2 746 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à MONTPEZAT |
|
T4 MONTPEZAT
|
228 900 € | 2 543 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à MONTPEZAT |
|
T5 FONS
|
229 000 € | 2 223 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à FONS |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | 109 Rue De Cambis | 165 000 € | 106 m² | 1 557 € |
| 18/05/2026 | 86 Rue Du Prieur | 283 700 € | 93 m² | 3 051 € |
| 07/05/2026 | 1 Rue Jacques Brel | 277 900 € | 90 m² | 3 088 € |
| 26/01/2026 | 13 Av Marechal Foch | 150 000 € | 97 m² | 1 546 € |
| 25/09/2025 | 102b Rue Du Prieur | 237 600 € | 95 m² | 2 501 € |
| 08/08/2025 | 249 Rue De La Condamine | 310 000 € | 102 m² | 3 039 € |
| 05/08/2025 | 7 Av Marechal Foch | 184 000 € | 91 m² | 2 022 € |
| 26/06/2025 | 2 Av Antonin | 115 000 € | 95 m² | 1 211 € |
| 17/05/2025 | 372 Rue Des Jasses | 270 000 € | 79 m² | 3 418 € |
| 12/05/2025 | 59 Av De La Cabasse | 550 000 € | 104 m² | 5 288 € |
| 19/12/2024 | 211 Rue De La Condamine | 225 000 € | 99 m² | 2 273 € |
| 04/12/2024 | 255 Av De La Cabasse | 225 500 € | 73 m² | 3 089 € |
| 31/10/2024 | 2 Rue Kader Firoud | 304 000 € | 109 m² | 2 789 € |
| 30/09/2024 | 284 Av Marcelin Albert | 17 800 € | 105 m² | 170 € |
| 23/08/2024 | 9 Rue De L'olivette | 285 600 € | 87 m² | 3 283 € |