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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Séverine LADOIRE vous propose: NOUVEAUTE sur FONDETTES ** A découvrir dès cette semaine. Maison familiale très bien pensée et idéalement sit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 353 €/mois | 13 191 €/mois | 365 652 € | 37 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 383 400 € | 55 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 492 300 € | 164 573 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FONDETTES ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FONDETTES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b949e Actuel
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340 000 € | - |
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#b9clX
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340 000 € | - |
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#bcGo7
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340 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FONDETTES
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340 000 € | 3 178 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 FONDETTES
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341 550 € | 2 754 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 LUYNES
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337 914 € | 2 661 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ETIENNE DE CHIGNY
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334 900 € | 2 791 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 FONDETTES
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347 000 € | 3 044 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 FONDETTES
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349 500 € | 3 495 € | 100 m² | 5 | Voir |
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349 500 € | 3 495 € | 100 m² | 5 | Voir |
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349 500 € | 3 495 € | 100 m² | 5 | Voir |
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353 500 € | 2 719 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 FONDETTES
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325 000 € | 3 037 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 FONDETTES
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325 000 € | 3 037 € | 107 m² | 5 | Voir |
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325 000 € | 3 037 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ETIENNE DE CHIGNY
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324 900 € | 2 641 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 LUYNES
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357 000 € | 2 705 € | 132 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3b Rue Des Pivottieres | 235 000 € | 85 m² | 2 765 € |
| 03/11/2025 | 13 Rue Alcuin | 410 000 € | 103 m² | 3 981 € |
| 27/10/2025 | 13 Rue Maurice Genevoix | 285 000 € | 98 m² | 2 908 € |
| 24/10/2025 | 30 Rue Antoine De St Exupery | 290 000 € | 88 m² | 3 295 € |
| 07/10/2025 | 1 Rue Du Morier | 470 000 € | 124 m² | 3 790 € |
| 22/09/2025 | 117 Av Du General De Gaulle | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |
| 18/08/2025 | 16 Rue Alcuin | 360 000 € | 123 m² | 2 927 € |
| 08/08/2025 | 5 All Louis Aragon | 297 000 € | 119 m² | 2 496 € |
| 30/07/2025 | 5 Av Du Moulin A Vent | 302 500 € | 92 m² | 3 288 € |
| 15/07/2025 | 68 Rue De Vallieres | 360 000 € | 123 m² | 2 927 € |
| 03/07/2025 | 20 Rue De La Republique | 420 000 € | 124 m² | 3 387 € |
| 05/06/2025 | 16 Rte De La Cheminee Ronde | 260 000 € | 117 m² | 2 222 € |
| 14/05/2025 | 3 Rue Jules Renard | 285 000 € | 98 m² | 2 908 € |
| 13/05/2025 | 12b Rue De Charcenay | 258 350 € | 90 m² | 2 871 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Maurice Genevoix | 70 079 € | 98 m² | 715 € |