Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
iad France - Ken PLUMEJEAU vous propose: Bienvenue dans cette maison située à Fondettes, charmante ville avec ses commerces, ses écoles et ses associations. Située dans un cadre pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 136 €/mois | 12 533 €/mois | 347 424 € | 36 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 364 320 € | 52 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 395 280 € | 83 857 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 798 €/mois | 5 448 €/mois | 431 520 € | 120 097 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 470 100 € | 158 677 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FONDETTES ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FONDETTES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a5r59 Actuel
|
323 000 € | - |
|
#a5YDD
|
338 000 € | +4,6% |
|
#az7KK
|
323 000 € | - |
|
#adpTZ
|
343 000 € | +6,2% |
|
#ax4Ck
|
343 000 € | +6,2% |
|
#b5Jgo
|
321 160 € | -0,6% |
|
#b5OLv
|
321 160 € | -0,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LUYNES
|
323 689 € | 2 569 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 FONDETTES
|
325 000 € | 3 037 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUYNES
|
320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUYNES
|
320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ETIENNE DE CHIGNY
|
318 000 € | 2 650 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ETIENNE DE CHIGNY
|
318 000 € | 2 650 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUYNES
|
333 914 € | 2 629 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T6 FONDETTES
|
310 000 € | 2 263 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T5 LUYNES
|
337 914 € | 2 661 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 FONDETTES
|
340 000 € | 3 178 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 FONDETTES
|
340 000 € | 3 178 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 FONDETTES
|
340 000 € | 3 178 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 FONDETTES
|
340 000 € | 3 178 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T6 LUYNES
|
305 537 € | 2 778 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONDETTES
|
341 550 € | 2 754 € | 124 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 13 Rue Alcuin | 410 000 € | 103 m² | 3 981 € |
| 28/10/2025 | 10 Che Du Carroi Meunier | 370 000 € | 130 m² | 2 846 € |
| 27/10/2025 | 13 Rue Maurice Genevoix | 285 000 € | 98 m² | 2 908 € |
| 24/10/2025 | 30 Rue Antoine De St Exupery | 290 000 € | 88 m² | 3 295 € |
| 07/10/2025 | 1 Rue Du Morier | 470 000 € | 124 m² | 3 790 € |
| 22/09/2025 | 117 Av Du General De Gaulle | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |
| 18/08/2025 | 16 Rue Alcuin | 360 000 € | 123 m² | 2 927 € |
| 08/08/2025 | 5 All Louis Aragon | 297 000 € | 119 m² | 2 496 € |
| 30/07/2025 | 5 Av Du Moulin A Vent | 302 500 € | 92 m² | 3 288 € |
| 25/07/2025 | 33 Rue Des Chaussumiers | 350 000 € | 132 m² | 2 652 € |
| 15/07/2025 | 68 Rue De Vallieres | 360 000 € | 123 m² | 2 927 € |
| 09/07/2025 | 14 Rue Auguste Renoir | 310 000 € | 130 m² | 2 385 € |
| 03/07/2025 | 20 Rue De La Republique | 420 000 € | 124 m² | 3 387 € |
| 05/06/2025 | 16 Rte De La Cheminee Ronde | 260 000 € | 117 m² | 2 222 € |
| 14/05/2025 | 3 Rue Jules Renard | 285 000 € | 98 m² | 2 908 € |