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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Maison traditionnelle sur sous-sol totalL'AGENCE , vous propose cette magnifique maison traditionnelle sur sous-sol total. Elle se situe sur la commune de FLEURINES, petit village ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 551 €/mois | 13 791 €/mois | 382 284 € | 40 171 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 343 €/mois | 10 130 €/mois | 401 160 € | 59 047 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 421 €/mois | 7 336 €/mois | 435 780 € | 93 667 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 975 €/mois | 5 985 €/mois | 474 000 € | 131 887 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 516 600 € | 174 487 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, FLEURINES Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LES AGEUX
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349 900 € | 2 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 BAZICOURT
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345 000 € | 2 654 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T6 SACY LE GRAND
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339 000 € | 2 421 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 FLEURINES
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329 000 € | 2 591 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTPOINT
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321 150 € | 2 817 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T7 PONTPOINT
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320 000 € | 2 370 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTPOINT
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320 000 € | 2 370 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 LES AGEUX
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315 000 € | 2 333 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTPOINT
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310 000 € | 2 067 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 PONT STE MAXENCE
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304 000 € | 2 171 € | 140 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 11b Rue Des Frieges | 335 000 € | 140 m² | 2 393 € |
| 01/10/2025 | 34 Rue De La Garenne | 315 000 € | 132 m² | 2 386 € |
| 29/09/2025 | 105 Av Du Clos Vert | 315 000 € | 122 m² | 2 582 € |
| 29/09/2025 | 18 Rue Du Puits Berthaud | 295 000 € | 110 m² | 2 682 € |
| 11/09/2025 | 10 Rue Pasteur | 385 000 € | 114 m² | 3 377 € |
| 01/08/2025 | 8 All Des Grouettes | 275 000 € | 131 m² | 2 099 € |
| 06/05/2025 | 98 Rue Du Gen De Gaulle | 275 000 € | 99 m² | 2 778 € |
| 17/02/2025 | 11 Rue De La Raiziere | 200 000 € | 121 m² | 1 653 € |
| 28/11/2024 | 8 Rue De Verneuil | 455 000 € | 109 m² | 4 174 € |
| 09/10/2024 | 6b Rue Des Frieges | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |
| 01/08/2024 | 25 Rue Du Puits Berthaud | 349 400 € | 120 m² | 2 912 € |
| 22/07/2024 | 45 Rue Du Gen De Gaulle | 400 000 € | 144 m² | 2 778 € |
| 24/05/2024 | 12 Rue De La Garenne | 288 000 € | 105 m² | 2 743 € |
| 17/04/2024 | 3 Rue Des Acacias | 300 000 € | 135 m² | 2 222 € |
| 12/02/2024 | 11ter Rue Des Frieges | 180 000 € | 133 m² | 1 353 € |