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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
Agréable maison des années 80, de belle facture et aux matériaux de qualité, située à Rouffignac dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces. Tableau électrique e...
5 Rue de la Ménique 24580 Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 924 €/mois | 8 861 €/mois | 245 616 € | 25 466 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 146 €/mois | 6 503 €/mois | 257 520 € | 37 370 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 279 360 € | 59 210 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 305 040 € | 84 890 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 332 400 € | 112 250 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aU0Zs Actuel
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227 832 € | - |
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#an2rE
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233 000 € | +2,3% |
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#aCo74
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233 000 € | +2,3% |
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#aXBGF
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225 000 € | -1,2% |
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#aXBGG
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227 832 € | - |
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#bkBCy
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225 000 € | -1,2% |
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#bl59e
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225 000 € | -1,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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232 000 € | 1 450 € | 160 m² | 8 | Voir |
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232 000 € | 1 450 € | 160 m² | 8 | Voir |
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232 000 € | 1 450 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 FLEURAC
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212 000 € | 1 606 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 FLEURAC
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202 700 € | 1 524 € | 133 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 125 Laudinie | 390 000 € | 124 m² | 3 145 € |
| 06/05/2025 | 157 Chez Le Maillet | 180 000 € | 135 m² | 1 333 € |
| 30/04/2024 | 2073 Rte Du Moulin Du Peuch | 360 000 € | 123 m² | 2 927 € |