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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
À quelques pas du village de Rouffignac, dans un environnement calme et arboré, cette maison offre un cadre de vie agréable, entre douceur du Périgord et proximité immédiate des co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 242 592 € | 25 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 36 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 506 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 83 766 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 328 200 € | 110 766 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bl59e Actuel
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225 000 € | - |
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#an2rE
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233 000 € | +3,6% |
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#aCo74
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233 000 € | +3,6% |
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#aU0Zs
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227 832 € | +1,3% |
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#aXBGF
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225 000 € | - |
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#aXBGG
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227 832 € | +1,3% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FLEURAC
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225 000 € | 1 573 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 FLEURAC
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227 832 € | 1 593 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T8 PLAZAC
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232 000 € | 1 450 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 PLAZAC
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232 000 € | 1 450 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 PLAZAC
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232 000 € | 1 450 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 PLAZAC
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232 000 € | 1 450 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 PLAZAC
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232 000 € | 1 450 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 FLEURAC
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212 000 € | 1 606 € | 132 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 125 Laudinie | 390 000 € | 124 m² | 3 145 € |
| 06/05/2025 | 157 Chez Le Maillet | 180 000 € | 135 m² | 1 333 € |
| 30/04/2024 | 2073 Rte Du Moulin Du Peuch | 360 000 € | 123 m² | 2 927 € |