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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 133 m²
CALME, PROCHE COMMERCES, 3,3ha Cette belle maison périgourdine de maçon (133 m², 3 chambres), sur sous-sol (60 m²) avec garage et sanitaire (WC/Baignoire sabot/lavabo), bénéficie d...
6 Rue Pasteur 24260 Le Bugue
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 604 €/mois | 7 891 €/mois | 218 736 € | 22 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 229 320 € | 33 273 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 248 760 € | 52 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 132 €/mois | 3 430 €/mois | 271 680 € | 75 633 € | 3,45% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 100 053 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9ZrbY Actuel
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202 700 € | - |
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#b0jvG
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200 000 € | -1,3% |
4 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 125 Laudinie | 390 000 € | 124 m² | 3 145 € |
| 06/05/2025 | 157 Chez Le Maillet | 180 000 € | 135 m² | 1 333 € |
| 18/12/2024 | 291 Le Moulinier | 226 840 € | 112 m² | 2 025 € |
| 30/04/2024 | 2073 Rte Du Moulin Du Peuch | 360 000 € | 123 m² | 2 927 € |