Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
FIGEAC 46100, dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, desservi par la navette, à vendre maison de 1997 habitable en l'état de 86 m², avec garage de 16 m², sur un terra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 189 252 € | 19 917 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 198 600 € | 29 265 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 215 640 € | 46 305 € | 3,35% |
| 20 ans | 982 €/mois | 2 976 €/mois | 235 680 € | 66 345 € | 3,50% |
| 25 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 257 100 € | 87 765 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FIGEAC ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FIGEAC Marché équilibréDélais de vente
Maison 4 pièces, FIGEACComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 FIGEAC
|
174 900 € | 2 107 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAPDENAC
|
174 000 € | 1 891 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAPDENAC
|
174 000 € | 1 891 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAPDENAC
|
174 000 € | 1 891 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 FIGEAC
|
172 950 € | 1 821 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 FIGEAC
|
172 950 € | 1 821 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 FIGEAC
|
172 950 € | 1 821 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 FIGEAC
|
185 000 € | 2 176 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 FIGEAC
|
163 600 € | 2 045 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 FIGEAC
|
187 950 € | 1 918 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 FIGEAC
|
187 950 € | 1 918 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 FIGEAC
|
187 950 € | 1 918 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 FIGEAC
|
157 500 € | 1 500 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T4 FIGEAC
|
149 800 € | 1 577 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 FONS
|
149 200 € | 1 604 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 4 Rue De L Abbe Debons | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |
| 27/11/2025 | 2 Rue Marcel Bardet | 101 500 € | 91 m² | 1 115 € |
| 17/11/2025 | 9001f Rue Soeur Emilie Chabbaud | 229 200 € | 98 m² | 2 339 € |
| 08/11/2025 | 1863 Rte De Paris | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 30/10/2025 | 45 Av Julien Bailly | 243 400 € | 105 m² | 2 318 € |
| 27/10/2025 | 10 Av President Georges Pompidou | 217 825 € | 88 m² | 2 475 € |
| 14/10/2025 | 39 Rue Georges Fontanges | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |
| 09/10/2025 | 6 Rue De Cantemerle | 157 000 € | 78 m² | 2 013 € |
| 06/10/2025 | 33 Rue Des Docteurs Sanieres | 232 000 € | 106 m² | 2 189 € |
| 01/10/2025 | 9017 Le Bataille Nord | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 30/09/2025 | 9 Pl De Vidaillac | 210 000 € | 76 m² | 2 763 € |
| 16/09/2025 | 8 Rue Antoine Roques | 154 000 € | 92 m² | 1 674 € |
| 06/09/2025 | 58 Imp De Sabatie | 100 000 € | 86 m² | 1 163 € |
| 05/09/2025 | 11 Rue De La Combe Doree | 215 250 € | 76 m² | 2 832 € |
| 28/08/2025 | 6 Imp Des Grillons | 195 000 € | 84 m² | 2 321 € |