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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Charmante maison des années 1960 située à 15 minutes à pied du centre de Figeac. Avec 95m² habitables, elle offre 3 chambres et 1 salle d'eau, idéale pour une famille. Son terrain ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 162 372 € | 17 103 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 420 €/mois | 4 303 €/mois | 170 400 € | 25 131 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 185 040 € | 39 771 € | 3,35% |
| 20 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 202 320 € | 57 051 € | 3,50% |
| 25 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 220 500 € | 75 231 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FIGEAC ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FIGEAC Marché équilibréDélais de vente
Maison 4 pièces, FIGEACComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 FONS
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149 200 € | 1 604 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 FONS
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T6 FIGEAC
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143 010 € | 1 288 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 FIGEAC
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157 500 € | 1 500 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LISSAC ET MOURET
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159 000 € | 1 420 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 FIGEAC
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140 000 € | 1 474 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CAPDENAC
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132 000 € | 1 333 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 FIGEAC
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129 500 € | 1 257 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 FIGEAC
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T4 FIGEAC
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129 500 € | 1 257 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 FIGEAC
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129 500 € | 1 257 € | 103 m² | 4 | Voir |
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129 500 € | 1 257 € | 103 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 4 Rue De L Abbe Debons | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |
| 18/12/2025 | 17 Av Georges Clemenceau | 105 000 € | 115 m² | 913 € |
| 27/11/2025 | 2 Rue Marcel Bardet | 101 500 € | 91 m² | 1 115 € |
| 17/11/2025 | 9001f Rue Soeur Emilie Chabbaud | 229 200 € | 98 m² | 2 339 € |
| 08/11/2025 | 1863 Rte De Paris | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 30/10/2025 | 45 Av Julien Bailly | 243 400 € | 105 m² | 2 318 € |
| 27/10/2025 | 10 Av President Georges Pompidou | 217 825 € | 88 m² | 2 475 € |
| 21/10/2025 | 3 Av De Toulouse | 105 000 € | 115 m² | 913 € |
| 14/10/2025 | 39 Rue Georges Fontanges | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |
| 09/10/2025 | 6 Rue De Cantemerle | 157 000 € | 78 m² | 2 013 € |
| 06/10/2025 | 33 Rue Des Docteurs Sanieres | 232 000 € | 106 m² | 2 189 € |
| 01/10/2025 | 9017 Le Bataille Nord | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 30/09/2025 | 9 Pl De Vidaillac | 210 000 € | 76 m² | 2 763 € |
| 16/09/2025 | 8 Rue Antoine Roques | 154 000 € | 92 m² | 1 674 € |
| 06/09/2025 | 58 Imp De Sabatie | 100 000 € | 86 m² | 1 163 € |