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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
Située dans un quartier calme et recherché de Figeac, découvrez cette agréable maison T3 mitoyenne construite en 2010/2011, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouvea...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 191 352 € | 20 099 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 200 760 € | 29 507 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 218 160 € | 46 907 € | 3,35% |
| 20 ans | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 237 360 € | 66 107 € | 3,45% |
| 25 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 258 600 € | 87 347 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FIGEAC ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FIGEAC Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bxNdY Actuel
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176 900 € | - |
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#bxCrw
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176 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 FIGEAC
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T3 FIGEAC
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185 000 € | 2 500 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 FIGEAC
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185 000 € | 2 500 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 FIGEAC
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185 000 € | 2 500 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 FIGEAC
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167 700 € | 2 045 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 BEDUER
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164 000 € | 2 485 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 BEDUER
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164 000 € | 2 485 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 BEDUER
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164 000 € | 2 485 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 FIGEAC
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163 600 € | 2 045 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 7 Rue Du Puits Ste-marie | 72 500 € | 62 m² | 1 169 € |
| 22/12/2025 | 351 Che De Froumiguieres | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 05/12/2025 | 711 Rte De La Carte De France | 170 000 € | 62 m² | 2 742 € |
| 17/11/2025 | 10 Rue Georges Brassens | 115 000 € | 60 m² | 1 917 € |
| 28/10/2025 | 64 Rue Du Rubis | 173 200 € | 62 m² | 2 794 € |
| 27/10/2025 | 8 Rue Des Bonatistes | 82 000 € | 50 m² | 1 640 € |
| 27/10/2025 | 10 Av President Georges Pompidou | 217 825 € | 88 m² | 2 475 € |
| 09/10/2025 | 6 Rue De Cantemerle | 157 000 € | 78 m² | 2 013 € |
| 30/09/2025 | 9 Pl De Vidaillac | 210 000 € | 76 m² | 2 763 € |
| 06/09/2025 | 58 Imp De Sabatie | 100 000 € | 86 m² | 1 163 € |
| 05/09/2025 | 11 Rue De La Combe Doree | 215 250 € | 76 m² | 2 832 € |
| 03/09/2025 | 9 Rue Paulin Ratier | 105 000 € | 55 m² | 1 909 € |
| 28/08/2025 | 6 Imp Des Grillons | 195 000 € | 84 m² | 2 321 € |
| 27/08/2025 | 27 Rue Des Docteurs Sanieres | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 12/08/2025 | 5 Rue Paul Pellerin | 129 000 € | 88 m² | 1 466 € |