Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 220 m²
En exclusivité - Très belle maison de Ville avec Piscine et Garage à Figeac, entièrement rénovée. Exceptionnelle et rare sur le marché, cette maison de ville spacieuse, lumineuse e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 368 €/mois | 16 267 €/mois | 450 912 € | 47 443 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 69 691 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 855 €/mois | 8 652 €/mois | 513 900 € | 110 431 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 340 €/mois | 7 091 €/mois | 561 600 € | 158 131 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 042 €/mois | 6 188 €/mois | 612 600 € | 209 131 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#biEVH Actuel
|
418 850 € | - |
|
#b98qL
|
418 850 € | - |
|
#bnuKy
|
418 850 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 FIGEAC
|
420 000 € | 1 680 € | 250 m² | 8 | Voir |
|
T8 FIGEAC
|
415 500 € | 1 979 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 FONS
|
415 000 € | 1 729 € | 240 m² | 8 | Voir |
|
T8 FIGEAC
|
415 000 € | 1 729 € | 240 m² | 8 | Voir |
|
T8 FIGEAC
|
413 920 € | 1 656 € | 250 m² | 8 | Voir |
|
T11 FIGEAC
|
425 000 € | 1 848 € | 230 m² | 11 | Voir |
|
T8 FIGEAC
|
394 500 € | 1 924 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 FIGEAC
|
393 000 € | 1 889 € | 208 m² | 8 | Voir |
|
T10 FIGEAC
|
449 000 € | 1 840 € | 244 m² | 10 | Voir |
|
T10 FIGEAC
|
449 000 € | 1 840 € | 244 m² | 10 | Voir |
|
T10 FIGEAC
|
449 000 € | 1 840 € | 244 m² | 10 | Voir |
|
T10 FIGEAC
|
449 000 € | 1 840 € | 244 m² | 10 | Voir |
|
T11 BEDUER
|
384 780 € | 1 765 € | 218 m² | 11 | Voir |
|
T8 FIGEAC
|
383 250 € | 1 870 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T10 CAPDENAC
|
368 400 € | 1 574 € | 234 m² | 10 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 1ter Av Joseph Loubet | 287 700 € | 177 m² | 1 625 € |
| 05/02/2025 | 16 Rue Anatole France | 230 000 € | 180 m² | 1 278 € |
| 11/04/2024 | 10 Rue De Colomb | 465 000 € | 250 m² | 1 860 € |
| 05/03/2024 | 175 Imp Des Lavoirs | 394 000 € | 210 m² | 1 876 € |
| 12/01/2024 | 1493 Rte De La Carte De France | 230 600 € | 221 m² | 1 043 € |
| 16/11/2023 | 1 Av Du General De Gaulle | 305 000 € | 210 m² | 1 452 € |