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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 231 m²
Située à seulement 15 minutes de Figeac, découvrez cette superbe maison ancienne, pleine de charme, au coeur d'un petit village calme et authentique. La propriété se compose actuel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 713 €/mois | 17 312 €/mois | 479 892 € | 50 473 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 196 €/mois | 12 715 €/mois | 503 520 € | 74 101 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 038 €/mois | 9 206 €/mois | 546 840 € | 117 421 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 594 960 € | 165 541 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 648 300 € | 218 881 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FIGEAC ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FIGEAC Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, FIGEACComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 184 à 277 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2024 | 10 Rue De Colomb | 465 000 € | 250 m² | 1 860 € |
| 05/03/2024 | 175 Imp Des Lavoirs | 394 000 € | 210 m² | 1 876 € |
| 12/01/2024 | 1493 Rte De La Carte De France | 230 600 € | 221 m² | 1 043 € |
| 16/11/2023 | 1 Av Du General De Gaulle | 305 000 € | 210 m² | 1 452 € |